第399章 无能为力
高明远曾经大概计算过,安河小区一共有十二栋楼房。不过却全都是比较老旧的建筑,最高的楼房也只有七层。其中还有三栋六层的楼房,和一栋仅有五层的小楼。
所以按照目前风安市的房价来算的话,这全部十二栋楼房的市价也不过才七八百万的样子。就算是拆迁补偿有溢价的部分,天宇地产用来动迁的投入费用,大概也就一个亿左右。
而高明远那一点二亿美刀,如果按照目前的汇率转换成华夏币的话,应该能有七个多亿、不到八个亿的样子。
那么就算是补偿给天宇地产用来开发安河小区的前期投入,再加上给天宇一部分的项目预期获利,这些钱也是足够了。
毕竟现在早就过了房地产大热的时代,做房地产开发已经没有早些年那么赚钱,甚至一个搞不好,还有着亏损的风险!要不然的话……那么多的滥尾楼又是哪来的?
这个项目如果让天宇地产正常开发的话,最后能赢利多少,高明远也不太清楚。不过估计……能有个两三个亿已经算是多的了!
所以,高明远才有信心,只要自己舍得花钱,让天宇地产放弃安河小区这个项目,并不是没有可能的!
史珍珍在了解了前因后果之后,并没有急着表态,而是陷入到了深深的沉思之中。
说真的……她有被感动到了!
这种属于普通人的亲情,一直都是他十分渴求,但却又得不到的!
别看她出身高贵,一生下来就是锦衣玉食,并且有着千亿财产的继承权。
可是她在那个高门大院之中,却真的感受不到多少亲情。
从小的时候,她也去过幼儿园……别的小朋友放学后都有父母接,却只有她……只有家里的司机和保姆来接她。
上学的时候,她的父母也从来没有参加过她的家长会,基本都是她父亲的助理去代替她的家长。
不过……后来,父亲的那个助理,也的确是成了她的家长!而这更是让她对这个家深深厌恶的一点。
至于姐弟间的亲情……那就更不用说了,后妈生的那个弟弟,小时候还好,还经常追在她后面缠着她一起玩。
可是在那小崽子长大了一些后,大概是受到了继母的影响,就渐渐地开始疏远她、甚至是仇恨她了。
到了现在,更是每天都想方设法地跟她斗志斗法……绞尽脑汁地在父亲面前献殷勤,在公司里面极力拉拢那些公司高层,就是想要把天宇集团掌控在他的手里。
好在父亲还没有完全老糊涂,早在几年前,就已经提前把天宇集团百分之十五的股份转到了她的名下。这样一来……就算最后父亲的家产都被他那个弟弟给继承了,史珍珍也不至于会变得一无所有、被扫地出门什么的。
然而……对于史珍珍来说,她所在乎的并不是金钱财富,她从小就羡慕别的小朋友,能和爸妈一起去游乐园,然后她却从来没有这样的机会。最多也就是……父亲知道她想去游乐园玩的时候,自己投资建了一个风安市唯一的大型游乐园,让她随便去玩。
只是那又能怎么样?就算整个儿游乐园都是她家里的,可是没有父母的陪伴,游乐园再大,也是了然无趣。
然而再看一看高明远……虽然他家里很贫困,从农村走出来到城市也只是能勉强谋生而已,可是他们家的亲情却是浓得让人感动。
高明远虽然是走了大运,获得了一个多亿的美刀奖金,但只是为了一个丢失多年的妹妹,为了一个渺茫的可能,为了安慰父母思女的心情,他就愿意将自己好不容易获得的财产拿出来。
虽然史珍珍那天宇集团百分之十五的股份,其价值也要远远超出高明远目前的所有,可是……史珍珍却是感觉自己要比高明远贫穷一百倍!而这……自然是精神上的贫穷。
哪怕……她的办公室里面有着很多令人羡慕的娱乐设施,可是没有亲人的陪伴,史珍珍却是从来不曾在这里找到过自己的快乐。
虽然……高明远家所在的安河小区,老旧破败……可是他们一家人在一起时,所能产生的快乐,却偏偏是史珍珍永远都体会不到的!
史珍珍轻叹了一声,轻轻推了推面前的手机……将其还给了高明远,然后才说道:“你的情况我已经了解了,不过我很难帮到你!毕竟……安河小区的开发项目,可不仅仅是我们天宇地产的事儿,这里面还涉及到城市规划。如果市里面不同意的话,那我就算是把安河小区的项目转让给你也没有用……”
“换一句话说,即使你接手了这个项目,整个儿小区都归你所有,但是……也必须在规定的时间内,完成新楼盘的开发,否则就是严重的违约,将会受到严厉惩处的!”
“这也是没办法的事情,这是正府部门怕地产商屯地升值,甚至干脆就是直接炒地皮,而不得不使用的反制手段。而这个项目在启动之时,我们公司就已经和城建部门签署了相关的协议。所以……我怕是长很难成就你的孝心了!”
“啊……竟然是这样子的吗?”
高明远闻言不禁一阵的失望……
他在此之前,只是一个农民家庭身出的小子,只是上了一个三流的大小,毕业还不到一年的时间,所经历的事情真的很有限。
换句话来说……也就是他还没见过多少世面,对于很多的领域都从未涉猎过,因此……又哪里知道那么多!还以为天宇地产要开发安河小区,那么自己把整个儿安河小区都买下来就完了!最多,自己再额外赔偿给天宇地产一部分的预期收益,那还不是稳稳地就能把这个项目拿下来?毕竟天宇地产开发安河小区也是为了赚钱,现在他们不用再去开发,就能直接把钱给赚到,那又何乐而不为呢?
可是结果……没想到,这里面还有一个正府部门强制执行的限期开发的协议在,那这么说……他真的是就算把整个安河小区给买下来,也没有用处……他可以用钱来收买天宇地产,还能收买正府相关部门吗?那可是犯法的啊……
看到高明远一脸失魂落魄的样子,史珍珍不由得轻叹了一声,然后说道:“不过……我虽然不能帮你保住安河小区,但是……如果你肯付出一些代价的话,那么我也未尝不可以帮你稍微拖延一下,让安河小区至少能再坚持一年半的时候不被拆掉!”
“嗯?”
高明远闻言,顿时露出了惊喜的神色来。
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所以按照目前风安市的房价来算的话,这全部十二栋楼房的市价也不过才七八百万的样子。就算是拆迁补偿有溢价的部分,天宇地产用来动迁的投入费用,大概也就一个亿左右。
而高明远那一点二亿美刀,如果按照目前的汇率转换成华夏币的话,应该能有七个多亿、不到八个亿的样子。
那么就算是补偿给天宇地产用来开发安河小区的前期投入,再加上给天宇一部分的项目预期获利,这些钱也是足够了。
毕竟现在早就过了房地产大热的时代,做房地产开发已经没有早些年那么赚钱,甚至一个搞不好,还有着亏损的风险!要不然的话……那么多的滥尾楼又是哪来的?
这个项目如果让天宇地产正常开发的话,最后能赢利多少,高明远也不太清楚。不过估计……能有个两三个亿已经算是多的了!
所以,高明远才有信心,只要自己舍得花钱,让天宇地产放弃安河小区这个项目,并不是没有可能的!
史珍珍在了解了前因后果之后,并没有急着表态,而是陷入到了深深的沉思之中。
说真的……她有被感动到了!
这种属于普通人的亲情,一直都是他十分渴求,但却又得不到的!
别看她出身高贵,一生下来就是锦衣玉食,并且有着千亿财产的继承权。
可是她在那个高门大院之中,却真的感受不到多少亲情。
从小的时候,她也去过幼儿园……别的小朋友放学后都有父母接,却只有她……只有家里的司机和保姆来接她。
上学的时候,她的父母也从来没有参加过她的家长会,基本都是她父亲的助理去代替她的家长。
不过……后来,父亲的那个助理,也的确是成了她的家长!而这更是让她对这个家深深厌恶的一点。
至于姐弟间的亲情……那就更不用说了,后妈生的那个弟弟,小时候还好,还经常追在她后面缠着她一起玩。
可是在那小崽子长大了一些后,大概是受到了继母的影响,就渐渐地开始疏远她、甚至是仇恨她了。
到了现在,更是每天都想方设法地跟她斗志斗法……绞尽脑汁地在父亲面前献殷勤,在公司里面极力拉拢那些公司高层,就是想要把天宇集团掌控在他的手里。
好在父亲还没有完全老糊涂,早在几年前,就已经提前把天宇集团百分之十五的股份转到了她的名下。这样一来……就算最后父亲的家产都被他那个弟弟给继承了,史珍珍也不至于会变得一无所有、被扫地出门什么的。
然而……对于史珍珍来说,她所在乎的并不是金钱财富,她从小就羡慕别的小朋友,能和爸妈一起去游乐园,然后她却从来没有这样的机会。最多也就是……父亲知道她想去游乐园玩的时候,自己投资建了一个风安市唯一的大型游乐园,让她随便去玩。
只是那又能怎么样?就算整个儿游乐园都是她家里的,可是没有父母的陪伴,游乐园再大,也是了然无趣。
然而再看一看高明远……虽然他家里很贫困,从农村走出来到城市也只是能勉强谋生而已,可是他们家的亲情却是浓得让人感动。
高明远虽然是走了大运,获得了一个多亿的美刀奖金,但只是为了一个丢失多年的妹妹,为了一个渺茫的可能,为了安慰父母思女的心情,他就愿意将自己好不容易获得的财产拿出来。
虽然史珍珍那天宇集团百分之十五的股份,其价值也要远远超出高明远目前的所有,可是……史珍珍却是感觉自己要比高明远贫穷一百倍!而这……自然是精神上的贫穷。
哪怕……她的办公室里面有着很多令人羡慕的娱乐设施,可是没有亲人的陪伴,史珍珍却是从来不曾在这里找到过自己的快乐。
虽然……高明远家所在的安河小区,老旧破败……可是他们一家人在一起时,所能产生的快乐,却偏偏是史珍珍永远都体会不到的!
史珍珍轻叹了一声,轻轻推了推面前的手机……将其还给了高明远,然后才说道:“你的情况我已经了解了,不过我很难帮到你!毕竟……安河小区的开发项目,可不仅仅是我们天宇地产的事儿,这里面还涉及到城市规划。如果市里面不同意的话,那我就算是把安河小区的项目转让给你也没有用……”
“换一句话说,即使你接手了这个项目,整个儿小区都归你所有,但是……也必须在规定的时间内,完成新楼盘的开发,否则就是严重的违约,将会受到严厉惩处的!”
“这也是没办法的事情,这是正府部门怕地产商屯地升值,甚至干脆就是直接炒地皮,而不得不使用的反制手段。而这个项目在启动之时,我们公司就已经和城建部门签署了相关的协议。所以……我怕是长很难成就你的孝心了!”
“啊……竟然是这样子的吗?”
高明远闻言不禁一阵的失望……
他在此之前,只是一个农民家庭身出的小子,只是上了一个三流的大小,毕业还不到一年的时间,所经历的事情真的很有限。
换句话来说……也就是他还没见过多少世面,对于很多的领域都从未涉猎过,因此……又哪里知道那么多!还以为天宇地产要开发安河小区,那么自己把整个儿安河小区都买下来就完了!最多,自己再额外赔偿给天宇地产一部分的预期收益,那还不是稳稳地就能把这个项目拿下来?毕竟天宇地产开发安河小区也是为了赚钱,现在他们不用再去开发,就能直接把钱给赚到,那又何乐而不为呢?
可是结果……没想到,这里面还有一个正府部门强制执行的限期开发的协议在,那这么说……他真的是就算把整个安河小区给买下来,也没有用处……他可以用钱来收买天宇地产,还能收买正府相关部门吗?那可是犯法的啊……
看到高明远一脸失魂落魄的样子,史珍珍不由得轻叹了一声,然后说道:“不过……我虽然不能帮你保住安河小区,但是……如果你肯付出一些代价的话,那么我也未尝不可以帮你稍微拖延一下,让安河小区至少能再坚持一年半的时候不被拆掉!”
“嗯?”
高明远闻言,顿时露出了惊喜的神色来。
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