第297章,光明正大的分钱
女售楼员叫做李雪。
刚刚上岗还不到五天,前段时间都忙着巩固专业知识,这几天紧张的连觉都睡不好,怎么会明白同事之间的尔虞我诈。
被这男售楼员拽着往里走,她脚下只好紧紧的跟着。
拽到了一个墙角,这个男售楼员却回头看了一眼,见另外两人已经坐在那了,他这才把李雪拽到了一个角落,压低了声音问道:
“你这客户什么情况?”
“我……我,自然到访的客户。”
“谁买啊?他们写谁的名字?家里头什么情况啊?”
男售楼员一通询问。
“好像是给那两个兄妹买,不对,都买!不对,那个拄着拐的大哥自己不知道买不买。”
早已经被三套房子弄得有些紧张的李雪,被男售楼员这一通紧急询问,给问懵了。
“你什么都不知道就敢收钱?你知不知道最近出现专门诈定金的?给你这交了定!明天就带着媒体,带着一大帮人来闹,让你赔三倍定金!玩命缠着你,缠死你!!
咱们售楼部绝对不想惹这种事,一般都是息事宁人,那钱从哪来?”
男售楼员眉头紧皱的沉声说着,到最后指了指李雪。
李雪顿时狠狠咽了咽口水,但随即又摇了摇头。
“那一家子绝对不是那样的人!我能感觉出来!”
“你感觉有啥用啊?另外你知道他们为什么进售楼部来吗?我告诉你,昨天我们仨不是出去做活动了吗?
就遇上这一家子了!当时我们没要出电话来,但是跟他们说了售楼部情况。
没想到今天他们就来了!昨天我们都戴口罩,所以他们应该没认出来!”
男售楼员说道。
一听他说这话,李雪突然心中一动,虽然平时她从未遇到过,但是耳濡目染,听说过不少类似的事情,这售楼员不会是想跟自己抢客户吧??
“啊……他们刚才进来说没来过。”李雪有些不好意思的说道,言外之意跟你们好像没多大关系。
磊哥一直观察李雪的表情,看到她表情微妙变化,立刻一拍她肩膀。
“嗐!你想什么呢,这是你第一单,就真是我客户我还能跟你计较吗?你看你!哎呀!
走吧,我带你去走流程去!但是咱们可说好了啊!我就是帮你办一下,要是他们回头真闹事,你可别把我供出来!”
磊哥指着李雪笑道。
听他这么说,李雪反倒松了口气,点了点头,就跟着磊哥进了财务室。
流程稍微有点多,但并不复杂。
售楼员拿着顾客的银行卡,没有密码也刷不了钱,但需要先让财务的看一眼是哪个银行,什么样的卡,能转多少钱,然后领取合同。正常是要先交定金,但是陈阔显然是不用交定金,直接全款,所以直接拿合同。
拿着合同跟财务对好价格,对好房子的序号,填好合同甲方填空,然后就可以拿着POS机去谈判桌让顾客付款了。
这合同从财务这里出去之后,再回来,或者是合同作废之前,这个房子就等同于售出了,不会再被第二个人订走。
都弄好之后,磊哥带着李雪,拿着一堆东西再次走了出来。
其实刚才李雪一走,这两个男的坐过来寒暄的时候,陈阔就大概猜到了他们的目的,但是具体情况他也不知道,万一这几个人中有李雪的师傅,帮助他走单子,也很正常。
陈建业几人倒也没有多想,跟他们聊的还算不错。
见到磊哥两人回来,这俩人也让开沙发的地方,却并未起身。
明明有座位,磊哥却蹲在地上,把合同放到陈阔的面前,指着合同上的东西开始一一跟陈阔解释起来。
李雪本来还想她来讲,因为她虽然经历少,但看着几个人的样子,她真的有点担心被抢了客户。
奈何磊哥动作太快,已经开始说了,她总不能把他扒拉开。
另外两个男售楼员也加入其中,和磊哥一块给陈阔讲解着合同条款。
刚看了几条,陈阔就突然看到了几个显眼的关键字。
腾龙集团!
刚才介绍开发商的时候不是这个名字,看来这是腾龙集团旗下的公司,陈阔苦笑一声。
腾龙地产是董长明的,现在应该说是许正阳的。
这也算是自家的项目,总比其他的要更放心一点。
不过他看这几个男的如此殷勤,还是跟李雪说:“这合同出来了,是不是这几个房子现在已经被咱们占上了?”
“啊,对的!”李雪赶忙点头。
“那好,不太着急了,你带我们去看看房子吧,带着POS机跟合同。”
陈阔起身说道。
“啊好!”李雪没有对方会不会买的猜疑,抱起资料夹就去扶陈阔的大妈。
磊哥和另外两人则是对视一眼,随后也都笑着说提前看一眼也好,一起热情的将陈阔一行人送出了售楼部。
看着李雪带陈阔几人走出去,这三人脸上笑容同时收敛起来,相互看了一眼。
磊哥开口道:“我感觉时间应该能对上!”
“嗐,怕什么,监控又没声音!咱们怎么说怎么是,先调监控去!”
其中一个说道,另外两人重重点头,三人齐齐进了监控室,然后来到了办公室,找到了售楼部经理!
售楼部经理之前就是磊哥的师傅,此时正端着咖啡,捏着勺子在空调附近观察着大厅不多的一些客户。
“师傅。”
“嗯?”
“我们马上可能要签个单子,三套。”磊哥喜笑颜开的说道。
“行啊,签吧,要优惠啊?”经理头都不转的问道。
“不是,三套全款,没优惠!”
磊哥说完,经理顿时双眼一亮看向他,三套说多并不太多,但是优惠压到底,和全款无优惠这可绝对不一样!
“但是客户是李雪接待的,其实昨天我们仨都接过这客户,但是没要出电话来,这客户今天来也算我们约来的!只不过让李雪登记上了!这全程也是我们谈的单走的流程!这都有视频!”
磊哥拿着手机对经理说道。
经理瞥了一眼手机,玩味的看了三人一眼,他比这几人老狐狸多了,自然知道这几人要拉什么屎。却也睁一只眼闭一只眼。
“那还说什么?走合作吧!四份,一人一份!先把单子成了再说!”
“哎,好嘞!他们去看实地了,可能马上就打钱。”磊哥兴高采烈。
“那还不去财务室盯着!单子一出你们就拿过来给我!”
经理冲他说道,同时冲监控方向使了个眼色。
磊哥几人当即会意,这是要让他们在监控下面把单子给经理,这样一来才是一个完整的流程,李雪参与的绝对不如这几人多。
哪怕是李雪的师傅来了也翻不了案。
三人当即离开。
这经理则是晃晃悠悠的走到了监控正对着的一个沙发坐了下来,二郎腿不自觉的颤悠起来……
请收藏本站:https://www.djdoc.net。第二书包手机版:https://m.djdoc.net
刚刚上岗还不到五天,前段时间都忙着巩固专业知识,这几天紧张的连觉都睡不好,怎么会明白同事之间的尔虞我诈。
被这男售楼员拽着往里走,她脚下只好紧紧的跟着。
拽到了一个墙角,这个男售楼员却回头看了一眼,见另外两人已经坐在那了,他这才把李雪拽到了一个角落,压低了声音问道:
“你这客户什么情况?”
“我……我,自然到访的客户。”
“谁买啊?他们写谁的名字?家里头什么情况啊?”
男售楼员一通询问。
“好像是给那两个兄妹买,不对,都买!不对,那个拄着拐的大哥自己不知道买不买。”
早已经被三套房子弄得有些紧张的李雪,被男售楼员这一通紧急询问,给问懵了。
“你什么都不知道就敢收钱?你知不知道最近出现专门诈定金的?给你这交了定!明天就带着媒体,带着一大帮人来闹,让你赔三倍定金!玩命缠着你,缠死你!!
咱们售楼部绝对不想惹这种事,一般都是息事宁人,那钱从哪来?”
男售楼员眉头紧皱的沉声说着,到最后指了指李雪。
李雪顿时狠狠咽了咽口水,但随即又摇了摇头。
“那一家子绝对不是那样的人!我能感觉出来!”
“你感觉有啥用啊?另外你知道他们为什么进售楼部来吗?我告诉你,昨天我们仨不是出去做活动了吗?
就遇上这一家子了!当时我们没要出电话来,但是跟他们说了售楼部情况。
没想到今天他们就来了!昨天我们都戴口罩,所以他们应该没认出来!”
男售楼员说道。
一听他说这话,李雪突然心中一动,虽然平时她从未遇到过,但是耳濡目染,听说过不少类似的事情,这售楼员不会是想跟自己抢客户吧??
“啊……他们刚才进来说没来过。”李雪有些不好意思的说道,言外之意跟你们好像没多大关系。
磊哥一直观察李雪的表情,看到她表情微妙变化,立刻一拍她肩膀。
“嗐!你想什么呢,这是你第一单,就真是我客户我还能跟你计较吗?你看你!哎呀!
走吧,我带你去走流程去!但是咱们可说好了啊!我就是帮你办一下,要是他们回头真闹事,你可别把我供出来!”
磊哥指着李雪笑道。
听他这么说,李雪反倒松了口气,点了点头,就跟着磊哥进了财务室。
流程稍微有点多,但并不复杂。
售楼员拿着顾客的银行卡,没有密码也刷不了钱,但需要先让财务的看一眼是哪个银行,什么样的卡,能转多少钱,然后领取合同。正常是要先交定金,但是陈阔显然是不用交定金,直接全款,所以直接拿合同。
拿着合同跟财务对好价格,对好房子的序号,填好合同甲方填空,然后就可以拿着POS机去谈判桌让顾客付款了。
这合同从财务这里出去之后,再回来,或者是合同作废之前,这个房子就等同于售出了,不会再被第二个人订走。
都弄好之后,磊哥带着李雪,拿着一堆东西再次走了出来。
其实刚才李雪一走,这两个男的坐过来寒暄的时候,陈阔就大概猜到了他们的目的,但是具体情况他也不知道,万一这几个人中有李雪的师傅,帮助他走单子,也很正常。
陈建业几人倒也没有多想,跟他们聊的还算不错。
见到磊哥两人回来,这俩人也让开沙发的地方,却并未起身。
明明有座位,磊哥却蹲在地上,把合同放到陈阔的面前,指着合同上的东西开始一一跟陈阔解释起来。
李雪本来还想她来讲,因为她虽然经历少,但看着几个人的样子,她真的有点担心被抢了客户。
奈何磊哥动作太快,已经开始说了,她总不能把他扒拉开。
另外两个男售楼员也加入其中,和磊哥一块给陈阔讲解着合同条款。
刚看了几条,陈阔就突然看到了几个显眼的关键字。
腾龙集团!
刚才介绍开发商的时候不是这个名字,看来这是腾龙集团旗下的公司,陈阔苦笑一声。
腾龙地产是董长明的,现在应该说是许正阳的。
这也算是自家的项目,总比其他的要更放心一点。
不过他看这几个男的如此殷勤,还是跟李雪说:“这合同出来了,是不是这几个房子现在已经被咱们占上了?”
“啊,对的!”李雪赶忙点头。
“那好,不太着急了,你带我们去看看房子吧,带着POS机跟合同。”
陈阔起身说道。
“啊好!”李雪没有对方会不会买的猜疑,抱起资料夹就去扶陈阔的大妈。
磊哥和另外两人则是对视一眼,随后也都笑着说提前看一眼也好,一起热情的将陈阔一行人送出了售楼部。
看着李雪带陈阔几人走出去,这三人脸上笑容同时收敛起来,相互看了一眼。
磊哥开口道:“我感觉时间应该能对上!”
“嗐,怕什么,监控又没声音!咱们怎么说怎么是,先调监控去!”
其中一个说道,另外两人重重点头,三人齐齐进了监控室,然后来到了办公室,找到了售楼部经理!
售楼部经理之前就是磊哥的师傅,此时正端着咖啡,捏着勺子在空调附近观察着大厅不多的一些客户。
“师傅。”
“嗯?”
“我们马上可能要签个单子,三套。”磊哥喜笑颜开的说道。
“行啊,签吧,要优惠啊?”经理头都不转的问道。
“不是,三套全款,没优惠!”
磊哥说完,经理顿时双眼一亮看向他,三套说多并不太多,但是优惠压到底,和全款无优惠这可绝对不一样!
“但是客户是李雪接待的,其实昨天我们仨都接过这客户,但是没要出电话来,这客户今天来也算我们约来的!只不过让李雪登记上了!这全程也是我们谈的单走的流程!这都有视频!”
磊哥拿着手机对经理说道。
经理瞥了一眼手机,玩味的看了三人一眼,他比这几人老狐狸多了,自然知道这几人要拉什么屎。却也睁一只眼闭一只眼。
“那还说什么?走合作吧!四份,一人一份!先把单子成了再说!”
“哎,好嘞!他们去看实地了,可能马上就打钱。”磊哥兴高采烈。
“那还不去财务室盯着!单子一出你们就拿过来给我!”
经理冲他说道,同时冲监控方向使了个眼色。
磊哥几人当即会意,这是要让他们在监控下面把单子给经理,这样一来才是一个完整的流程,李雪参与的绝对不如这几人多。
哪怕是李雪的师傅来了也翻不了案。
三人当即离开。
这经理则是晃晃悠悠的走到了监控正对着的一个沙发坐了下来,二郎腿不自觉的颤悠起来……
请收藏本站:https://www.djdoc.net。第二书包手机版:https://m.djdoc.net