第360章 奸商永远不做不赚钱的买卖
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铁之国,此时五影会谈结束,众人在铁之国多呆了一天,参加了铁之国举办的晚宴之后,便决定离开了,毕竟再怎么正当理由的假期,也终归是有个期限。
不过和他们来时不同的时,每个人手中都多了许多份文件,有计划书和承诺书,还有在会后签下的各种跨过交易,算是计划书商业板块的第一次实行。
之所以能顺利达成这些交易,原因很简单,那就是让利,战争之后,除了火之国,其他四个忍村都是出于亏空状况,因此,能花更少的钱,换来更多的物资与服务,他们以及他们背后的大名,自然会同意这些交易。
为了让这几位影感觉赚了,奈良鹿鸣从签署了这些合同之后,便摆出了一副肉疼的神情,毕竟单纯的赚是不明显的,只有别人亏了,他们才能意识到他们赚了多少。
而奈良鹿鸣的演出,恰好迎合了这些人的心情,因此不管他们来时的心情多么的不爽,走的时候却都是开开心心的走的,毕竟没有人会拒绝赚这个字。
奈良鹿鸣脸上肉疼的神情,一直维续到他登上傀儡车,登上傀儡车之后,奈良鹿鸣终于忍耐不住露出了笑容,还发出了嘿嘿嘿的笑声,让随之登车的波风水门打了个寒颤。
这一波看似其他四村赚了,木叶亏了,实际上,却是一种三赢的局面。四大村赢得了折扣与原材料订单,木叶赢得了名声,而奈良鹿鸣赢得的却是白花花的钱。
那些所谓的折扣,其实只是一种信息差,或者是劳力价值的差异。就以城镇重建而言,如果是忍村自己去建立,成本将是外包给奈良鹿鸣的好几倍。
虽然忍者重建城镇的效率很高,但是他们的价格也很昂贵,要知道,忍村和忍者,并不是完全的命令与服从的关系,即便是打战,忍村依旧是需要给忍者钱的。
因此,让这些忍者参与城镇的重建,所花费的金钱,比请平民重建都贵。而且战后每一个忍者资源都很重要,忍村不可能让他们去做城镇重建这栋低端活。
而平民作为劳动力的话,效率就无法保证了,而且成本也不低,毕竟掌握城镇重建经验的人太少,而这一次战争涉及的范围又太广,人员是绝对不够用的。
何况,重建耽搁一天,对于国家而言,亏损的金钱是十分多,毕竟要安抚灾民,还要承担劳动力无法劳动作业带来的成本亏损。
而由奈良鹿鸣这个承包商来做这件事情,不管是金钱成本还是时间成本,都会缩减许多,要知道,奈良鹿鸣身后,可是有一个国家的青壮年劳力,这些劳力很廉价。
搭配大蛇丸开发的各种现代化设备,以及奈良鹿鸣规划,无数波之国老一辈填充出来的教学资料,也让这些人有了重建城镇的能力。
当然,波之国的人手是远远不足以支撑一个国家的受灾城镇重建的,但是奈良鹿鸣也不需要这么去做,因为风之国的重建,让他的方案更加先进。
而且还有一点,那就是作为忍界和平最大的工程之一,奈良鹿鸣提交委托任务,聘请木叶村忍者的时候,可是有各种补贴,可以帮助他缩减雇佣忍者成本的。
奈良鹿鸣新的方案也不算复杂,首先就是对受损的城镇进行勘探和测绘,计算出需要重建的区域,重建建筑数量,以及耗材资源。
随后由建筑工程师指导忍者进行建筑初步的建立,如找平、打地基,以及一些材料的生产,如墙壁这些,都可以由忍者直接生产,然后建筑师进行烧制加固。
再然后,在受灾当地雇佣灾民,作为基层劳动力,波之国的建筑工程师,只需要负责监工和验收,体力活部分完全可以二次转包给本地的劳动力。
最后就是各种现代设备的使用了,美化、装修,都可以靠这些设备快速完成。奈良鹿鸣也让人计算过,在保障效率的情况下,重建不同级别城镇的最少人员和最快速度。
而计算和实践的结果,让奈良鹿鸣很满意,以一个五千人级别的村落而言,十名擅长土遁的忍者,以及40名建筑工程师,加上400的灾民,便可以再一个月之内,完全让一个受损达70%以上,几乎要推翻重建的村子焕然一新。
当然,要说将每一间建筑都打造成精装修级别,那自然是不现实的,这么少的人,以及这么短的时间,打造出毛坯房已经是极限了,不过也足够达到验收的要求了。
不过由于受限于忍者数量,并没有办法满足所有城镇同时开工,不过分为12支小队还是绰绰有余的,只要供应链不出问题,一年之内就能完全收工。
因为火之国的重建早已完成,风之国的重建也接近尾声,接下来,只需要专攻土、雷两国,毕竟水之国受损情况不严重,甚至可以说微乎其微。
而土、雷两国,也承诺会在一个月内,将30%的资金转化为黄金,送达火之国,毕竟现在铁之国银行尚未建立,只能事急从权。
剩下的资金,也会按照项目进度,分为三笔,在重建期间,及完成后的第一时间,送往火之国或者铁之国银行,重建结束后,奈良鹿鸣能收到80%的项目款项。
而最后20%的款项,将会在重建完成一年后,再次验收之后,付清尾款。虽然周期看起来很长,但是所有房地产项目的通病,不管哪个世界都一样。
不过和奈良鹿鸣前世那些做项目的人不同,奈良鹿鸣完全不担心这些“客户”不回款,毕竟这城镇重建,只是他们第一笔交易的一份。
此外还有许多交易,相互制衡着,比如原材料的开采与售卖,针对忍界常见的各类资源,奈良鹿鸣表示都可以交易,不过需要先将原材料送达,才会结清账款。
这样的交易,大大小小还有近十笔,而涵盖的时间将近三年,因此奈良鹿鸣丝毫不担心这些国家会吞掉自己的钱,因为大家都各自有资产被对方“保管”。
虽然奈良鹿鸣这一次提出的这些交易很朴素,想要细究的话,奈良鹿鸣就能想出不下于四种黑掉其他忍村资产的办法,但是他并不想这么做。
因为他的商业网络,还需要维系下去,这个体系会越来越复杂,条条框框会越来越多,一旦无数个三方、四方、五方乃至更多方的交易达成,那么这个体系就会变得更加的牢不可破。
而这个网络汇集的金钱,利润这块蛋糕上面最大的一块,将会是奈良鹿鸣的。
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铁之国,此时五影会谈结束,众人在铁之国多呆了一天,参加了铁之国举办的晚宴之后,便决定离开了,毕竟再怎么正当理由的假期,也终归是有个期限。
不过和他们来时不同的时,每个人手中都多了许多份文件,有计划书和承诺书,还有在会后签下的各种跨过交易,算是计划书商业板块的第一次实行。
之所以能顺利达成这些交易,原因很简单,那就是让利,战争之后,除了火之国,其他四个忍村都是出于亏空状况,因此,能花更少的钱,换来更多的物资与服务,他们以及他们背后的大名,自然会同意这些交易。
为了让这几位影感觉赚了,奈良鹿鸣从签署了这些合同之后,便摆出了一副肉疼的神情,毕竟单纯的赚是不明显的,只有别人亏了,他们才能意识到他们赚了多少。
而奈良鹿鸣的演出,恰好迎合了这些人的心情,因此不管他们来时的心情多么的不爽,走的时候却都是开开心心的走的,毕竟没有人会拒绝赚这个字。
奈良鹿鸣脸上肉疼的神情,一直维续到他登上傀儡车,登上傀儡车之后,奈良鹿鸣终于忍耐不住露出了笑容,还发出了嘿嘿嘿的笑声,让随之登车的波风水门打了个寒颤。
这一波看似其他四村赚了,木叶亏了,实际上,却是一种三赢的局面。四大村赢得了折扣与原材料订单,木叶赢得了名声,而奈良鹿鸣赢得的却是白花花的钱。
那些所谓的折扣,其实只是一种信息差,或者是劳力价值的差异。就以城镇重建而言,如果是忍村自己去建立,成本将是外包给奈良鹿鸣的好几倍。
虽然忍者重建城镇的效率很高,但是他们的价格也很昂贵,要知道,忍村和忍者,并不是完全的命令与服从的关系,即便是打战,忍村依旧是需要给忍者钱的。
因此,让这些忍者参与城镇的重建,所花费的金钱,比请平民重建都贵。而且战后每一个忍者资源都很重要,忍村不可能让他们去做城镇重建这栋低端活。
而平民作为劳动力的话,效率就无法保证了,而且成本也不低,毕竟掌握城镇重建经验的人太少,而这一次战争涉及的范围又太广,人员是绝对不够用的。
何况,重建耽搁一天,对于国家而言,亏损的金钱是十分多,毕竟要安抚灾民,还要承担劳动力无法劳动作业带来的成本亏损。
而由奈良鹿鸣这个承包商来做这件事情,不管是金钱成本还是时间成本,都会缩减许多,要知道,奈良鹿鸣身后,可是有一个国家的青壮年劳力,这些劳力很廉价。
搭配大蛇丸开发的各种现代化设备,以及奈良鹿鸣规划,无数波之国老一辈填充出来的教学资料,也让这些人有了重建城镇的能力。
当然,波之国的人手是远远不足以支撑一个国家的受灾城镇重建的,但是奈良鹿鸣也不需要这么去做,因为风之国的重建,让他的方案更加先进。
而且还有一点,那就是作为忍界和平最大的工程之一,奈良鹿鸣提交委托任务,聘请木叶村忍者的时候,可是有各种补贴,可以帮助他缩减雇佣忍者成本的。
奈良鹿鸣新的方案也不算复杂,首先就是对受损的城镇进行勘探和测绘,计算出需要重建的区域,重建建筑数量,以及耗材资源。
随后由建筑工程师指导忍者进行建筑初步的建立,如找平、打地基,以及一些材料的生产,如墙壁这些,都可以由忍者直接生产,然后建筑师进行烧制加固。
再然后,在受灾当地雇佣灾民,作为基层劳动力,波之国的建筑工程师,只需要负责监工和验收,体力活部分完全可以二次转包给本地的劳动力。
最后就是各种现代设备的使用了,美化、装修,都可以靠这些设备快速完成。奈良鹿鸣也让人计算过,在保障效率的情况下,重建不同级别城镇的最少人员和最快速度。
而计算和实践的结果,让奈良鹿鸣很满意,以一个五千人级别的村落而言,十名擅长土遁的忍者,以及40名建筑工程师,加上400的灾民,便可以再一个月之内,完全让一个受损达70%以上,几乎要推翻重建的村子焕然一新。
当然,要说将每一间建筑都打造成精装修级别,那自然是不现实的,这么少的人,以及这么短的时间,打造出毛坯房已经是极限了,不过也足够达到验收的要求了。
不过由于受限于忍者数量,并没有办法满足所有城镇同时开工,不过分为12支小队还是绰绰有余的,只要供应链不出问题,一年之内就能完全收工。
因为火之国的重建早已完成,风之国的重建也接近尾声,接下来,只需要专攻土、雷两国,毕竟水之国受损情况不严重,甚至可以说微乎其微。
而土、雷两国,也承诺会在一个月内,将30%的资金转化为黄金,送达火之国,毕竟现在铁之国银行尚未建立,只能事急从权。
剩下的资金,也会按照项目进度,分为三笔,在重建期间,及完成后的第一时间,送往火之国或者铁之国银行,重建结束后,奈良鹿鸣能收到80%的项目款项。
而最后20%的款项,将会在重建完成一年后,再次验收之后,付清尾款。虽然周期看起来很长,但是所有房地产项目的通病,不管哪个世界都一样。
不过和奈良鹿鸣前世那些做项目的人不同,奈良鹿鸣完全不担心这些“客户”不回款,毕竟这城镇重建,只是他们第一笔交易的一份。
此外还有许多交易,相互制衡着,比如原材料的开采与售卖,针对忍界常见的各类资源,奈良鹿鸣表示都可以交易,不过需要先将原材料送达,才会结清账款。
这样的交易,大大小小还有近十笔,而涵盖的时间将近三年,因此奈良鹿鸣丝毫不担心这些国家会吞掉自己的钱,因为大家都各自有资产被对方“保管”。
虽然奈良鹿鸣这一次提出的这些交易很朴素,想要细究的话,奈良鹿鸣就能想出不下于四种黑掉其他忍村资产的办法,但是他并不想这么做。
因为他的商业网络,还需要维系下去,这个体系会越来越复杂,条条框框会越来越多,一旦无数个三方、四方、五方乃至更多方的交易达成,那么这个体系就会变得更加的牢不可破。
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