第956章 亲戚之间起龌龊(上)
迤逦而来的黄浦江在这里拐了一个近九十度的大弯,留下了一片突出的冲积滩地,从黄浦江之西向对岸眺望,这一块滩地犹如一只巨大的金角兽伸出脑袋张开嘴巴在这里饮水,这里就是陆家嘴,亚洲最具影响力的金融中心之一。∈♀,
远东银行的合作伙伴东亚银行就在这设立了办事处,而东亚银行租赁的写字楼,就是远东集团的产业之一――远东大厦。这幢四百零八米高的摩天大楼,九一年开工建设九六年竣工。地上81层,地下3层,楼面面积27万8,707平方米,有多达130部电梯与555间客房,是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体的多功能型摩天大楼。
如今远东大厦已成为上海的一座地标,不过这幢摩天楼虽然被冠以远东大厦之名,产权也归远东银行所有,但从开工建设到如今的日常管理,却都是由广厦集团负责的。
东亚银行作为香港最大的本地华资银行,就在远东大厦租赁了七十六层作为办公场所。从香港专程过来的马清伟,就在会客室接待了孙子明,两人站在窗前鸟瞰大着大上海,一边抽烟一边扯淡。
两人也算是不打不相识,因为关芝琳结怨,马清伟被孙子明狠揍一顿,在香港上流社会大跌面子;孙子明则被他送进了监狱,享受了半年的牢狱之灾。不过,商人嘛,只要有共同的利益,再大的仇怨也会握手言和。
两人和好后,远东银行创立初期,马清伟搭了把手,孙子明挑桃报李,帮东亚银行在内地攻城掠地。九七年时,两人更是密切合作了一把,好好给东南亚、韩国、日本剪了回羊毛,回转香港又狙击了一把国际游资。只不过,马清伟是替银行赚钱,间接帮自己赚钱,而孙子明是直接替自己赚钱,两人的收获相差甚大而已。
如今,孙子明的资金又过剩了,远东银行消化不了那么多资金,他第一个想到的就是马清伟。东亚银行在国内实力不如远东银行,但在东南亚和海外的实力却非常强,对资金的需要量不下于远东银行。
“子明兄,我们董事局商量过了,准备进行扩股,向社会融资三千亿港币。”
“恭喜了!”
“同喜同喜”
孙子明畅快大笑,东亚银行总资产不过七千亿左右,而整个马氏家族只持有不到百分之五的股份。马清伟之所以能坐董事局主席的位置,主要还是靠家族余荫、一帮大股东长辈的支持及九七年的优异表现。这次扩股后,自己固然能消化两百亿美元的资金,可马清伟照样能借自己二百亿,将他的股份提高到百分之十以上,成为绝对的第一股东,真正坐稳董事局主席的宝座。
马清伟也豪迈大笑,二百亿美元确实很多,还要拿股份抵押,但按目前内地的发展趋势,恐怕不要十年就能赚回来。不过,孙子明接下来一句话,让马清伟笑不出来了。
“清伟兄,你手下人做事不地道啊!”
“嗯?”
孙子明喷了口烟,指着窗外繁华的大上海道:“内地的经济起飞了,到处都是发财的机会,但有些路子是碰不得的。”
马清伟的脸色有些发黑,沉默半晌道:“子明,我马某人哪做得不对,还请你明示。”
孙子明仔细看了看马清伟,见他不似作伪,才幽幽道:“广厦集团是不是在你们这贷款了?”
“在我们这贷了一百多亿吧,说是远东银行那边周转有问题。上个月我还听手下报告,说要还要再在我们这贷一百多亿。前几天,他们突然又不贷了,说远东银行那边周转过来了。”
说完,马清伟突然惊醒过来,远东集团内讧了。远东银行根本不存在周转问题,而是胡家兄弟在预备新的资金渠道。稍一沉吟,马清伟立刻解释道:“子明,我们是商业银行,只要客户提供了抵押物,不可能不放款的。”
“是嘛?”
孙子明笑了笑,马清伟不敢再打马虎眼了,盟友与客户之间很好选。
“子明,你马上就是我们的大股东了,董事局肯定会优先考虑大股东利益的。”
“那就好”,孙子明举起茶杯示意了下。
商人逐利无可厚非,但要知道取舍。大哥他们太小看自己和三哥了,要不是顾念着亲戚一场,远东银行一收紧银根,广厦想不易主都不可能,哪还轮得到他们找新的资金渠道?别看他们结交了那么多人,如果真有什么事,那些人反而是第一个扑上来分肥而食的。
马清伟也举起茶杯示意了下,起身打开办公室门,吩咐门口的助理道:“通知广厦集团的胡董,就说我们周转出现了点小问题,希望能将他们的贷款转给远东银行。”
“是”
东亚银行的电话,让胡山林有些措手不及,平时笑眯眯的妹夫终于出手了。他们是通过孙子明结识马清伟的,知道那胖子是标准的商人,只认利益不认人的。现在马清伟助理亲自打电话过来,那就意味着东亚银行那条资金渠道没了。在内地做地产,银行是绕不过去的。广厦能超常规发展,就是因为背后有远东银行,不需要从国有银行贷款,不但能节省庞大的灰色成本,还能不考虑资金的回笼问题,长期持有商业地产坐等其升值,赚取其他地产公司所赚不到的巨大利润。
胡山林接完电话,把两兄弟叫过来商量,决心道:“老二、老三,我想把我们名下的商业地产,全部转让给小五,你们觉得怎么样?”
老三胡青林的脑子不比老二,连忙提醒道:“大哥,全部卖掉?现在住宅项目是好赚,但迟早是会停滞的!现在那些店铺之类的是回报低了一点,但日后会是长久买卖。”
胡山林苦笑一阵,“你以为我不知道?现在集团负债率这么高,万一孙老三,”
老二、老三打了个寒颤,集团历来是使用远东银行的资金,万一孙家老三收紧银根,资金链势必断裂,集团可就姓孙了。
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远东银行的合作伙伴东亚银行就在这设立了办事处,而东亚银行租赁的写字楼,就是远东集团的产业之一――远东大厦。这幢四百零八米高的摩天大楼,九一年开工建设九六年竣工。地上81层,地下3层,楼面面积27万8,707平方米,有多达130部电梯与555间客房,是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体的多功能型摩天大楼。
如今远东大厦已成为上海的一座地标,不过这幢摩天楼虽然被冠以远东大厦之名,产权也归远东银行所有,但从开工建设到如今的日常管理,却都是由广厦集团负责的。
东亚银行作为香港最大的本地华资银行,就在远东大厦租赁了七十六层作为办公场所。从香港专程过来的马清伟,就在会客室接待了孙子明,两人站在窗前鸟瞰大着大上海,一边抽烟一边扯淡。
两人也算是不打不相识,因为关芝琳结怨,马清伟被孙子明狠揍一顿,在香港上流社会大跌面子;孙子明则被他送进了监狱,享受了半年的牢狱之灾。不过,商人嘛,只要有共同的利益,再大的仇怨也会握手言和。
两人和好后,远东银行创立初期,马清伟搭了把手,孙子明挑桃报李,帮东亚银行在内地攻城掠地。九七年时,两人更是密切合作了一把,好好给东南亚、韩国、日本剪了回羊毛,回转香港又狙击了一把国际游资。只不过,马清伟是替银行赚钱,间接帮自己赚钱,而孙子明是直接替自己赚钱,两人的收获相差甚大而已。
如今,孙子明的资金又过剩了,远东银行消化不了那么多资金,他第一个想到的就是马清伟。东亚银行在国内实力不如远东银行,但在东南亚和海外的实力却非常强,对资金的需要量不下于远东银行。
“子明兄,我们董事局商量过了,准备进行扩股,向社会融资三千亿港币。”
“恭喜了!”
“同喜同喜”
孙子明畅快大笑,东亚银行总资产不过七千亿左右,而整个马氏家族只持有不到百分之五的股份。马清伟之所以能坐董事局主席的位置,主要还是靠家族余荫、一帮大股东长辈的支持及九七年的优异表现。这次扩股后,自己固然能消化两百亿美元的资金,可马清伟照样能借自己二百亿,将他的股份提高到百分之十以上,成为绝对的第一股东,真正坐稳董事局主席的宝座。
马清伟也豪迈大笑,二百亿美元确实很多,还要拿股份抵押,但按目前内地的发展趋势,恐怕不要十年就能赚回来。不过,孙子明接下来一句话,让马清伟笑不出来了。
“清伟兄,你手下人做事不地道啊!”
“嗯?”
孙子明喷了口烟,指着窗外繁华的大上海道:“内地的经济起飞了,到处都是发财的机会,但有些路子是碰不得的。”
马清伟的脸色有些发黑,沉默半晌道:“子明,我马某人哪做得不对,还请你明示。”
孙子明仔细看了看马清伟,见他不似作伪,才幽幽道:“广厦集团是不是在你们这贷款了?”
“在我们这贷了一百多亿吧,说是远东银行那边周转有问题。上个月我还听手下报告,说要还要再在我们这贷一百多亿。前几天,他们突然又不贷了,说远东银行那边周转过来了。”
说完,马清伟突然惊醒过来,远东集团内讧了。远东银行根本不存在周转问题,而是胡家兄弟在预备新的资金渠道。稍一沉吟,马清伟立刻解释道:“子明,我们是商业银行,只要客户提供了抵押物,不可能不放款的。”
“是嘛?”
孙子明笑了笑,马清伟不敢再打马虎眼了,盟友与客户之间很好选。
“子明,你马上就是我们的大股东了,董事局肯定会优先考虑大股东利益的。”
“那就好”,孙子明举起茶杯示意了下。
商人逐利无可厚非,但要知道取舍。大哥他们太小看自己和三哥了,要不是顾念着亲戚一场,远东银行一收紧银根,广厦想不易主都不可能,哪还轮得到他们找新的资金渠道?别看他们结交了那么多人,如果真有什么事,那些人反而是第一个扑上来分肥而食的。
马清伟也举起茶杯示意了下,起身打开办公室门,吩咐门口的助理道:“通知广厦集团的胡董,就说我们周转出现了点小问题,希望能将他们的贷款转给远东银行。”
“是”
东亚银行的电话,让胡山林有些措手不及,平时笑眯眯的妹夫终于出手了。他们是通过孙子明结识马清伟的,知道那胖子是标准的商人,只认利益不认人的。现在马清伟助理亲自打电话过来,那就意味着东亚银行那条资金渠道没了。在内地做地产,银行是绕不过去的。广厦能超常规发展,就是因为背后有远东银行,不需要从国有银行贷款,不但能节省庞大的灰色成本,还能不考虑资金的回笼问题,长期持有商业地产坐等其升值,赚取其他地产公司所赚不到的巨大利润。
胡山林接完电话,把两兄弟叫过来商量,决心道:“老二、老三,我想把我们名下的商业地产,全部转让给小五,你们觉得怎么样?”
老三胡青林的脑子不比老二,连忙提醒道:“大哥,全部卖掉?现在住宅项目是好赚,但迟早是会停滞的!现在那些店铺之类的是回报低了一点,但日后会是长久买卖。”
胡山林苦笑一阵,“你以为我不知道?现在集团负债率这么高,万一孙老三,”
老二、老三打了个寒颤,集团历来是使用远东银行的资金,万一孙家老三收紧银根,资金链势必断裂,集团可就姓孙了。
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