第21章 租房买田
第21章租房买田
“这处院子最难得的是有后院还有一口井。我带你们先去看看。”
牙人引着人绕过主屋,后院几乎是贴着南山脚建的。
院子不大,院子中心有一口井。
顾七张望了下,发现里头井水居然满的几乎接近井口。水面上虽然飘着一些落叶杂物,但还是能看出来水质很清透。
看着这口水井,顾大年的眼一下子就红了。
田没了,家也散了,这一路走了足足有小半年,就是为了能见到水,用不完的水。
就连柳青山此刻都唏嘘不已。
周家势大有钱,手底下的管事仆妇日子也比寻常人家好过。
但是渝州旱了整整三年呢,只能眼睁睁看着门口的井一点点的干掉,毫无办法。
因着这口井加上房子后面的南山,顾七和顾大年都很满意这处院子。也就不打算再看村口的另外一处,直接就跟着牙人回牙行,签了租约。
租约订的是一年期,租金半年一付。押金是半月的租金,牙行的抽头由屋主那边出。
“这是院门钥匙,房间的钥匙都留在屋里了。院子的所有东西你们都能用,若是用不惯也可以都换掉。”
这宅院本来就破旧,又空了半年多,因此屋主并没留太多要求。
牙人将钥匙和签好的一份租契递给顾大年:
“租契一共四分,你们和屋主各一份,牙行留一份,还有一份明日等下便会送去衙门留底。”
付了银子,顾七问:“外乡人在小旗村可有什么忌讳?”
“这倒也没有特别的忌讳。
小旗村地界大,原就是由两三个村子并到一处的。加之几十年来外来新落户,人口自然繁杂些。
就落户在籍的村人目前就能分出七八个姓氏来。
其中人数最多的是李姓人家,你们往后想方便行事,不妨买些礼物送去村长哪里。村长姓李,就是李氏的现任族长。
其次人多的是王家,再次之是顾家,倒是与你们是本家姓,应当好相处。
在后面袁姓,刘姓金姓等等都有。”
牙人想了想道:“只要不惹出大事来,小旗村的管束不多。”
“那不是村里的人,能买村里的田地吗?”顾七问。
顾大年在旁边一听这话,有些忐忑。
前头路上,闺女就说了要买几亩地。当时那境况他也没多当真,能吃饱喝足就是天大的福气了。
可这会再听到,就难免少不得多了些念想。
他旁的活计也不会,只有种地拿手。若是没了田,日子还真不知道怎么过。
乡里人,田就是心头的底气。哪怕只有一亩也是个念想。
“可以买,咱何松镇内买田买地不忌讳落籍的事情。”
又有生意上门,牙人自然高兴:“你们且等等,我找找牙行里登记的。”
说罢,又找出了另外两卷卷册翻开,不一会便翻出了小旗村字样的几处标识道:
“现下小旗村在赁在售的田地统共有三十来亩。
其中有上等三亩良田,一亩中耕地,距离你们刚刚租赁那院子不远,很是方便。
只是这家不愿意分开卖,你们要的话就得全部收走。”
“那要是多少银子?”
“走得是行价,上等良田八两一亩,一共三亩,二十四两,中等耕地因只有一亩则只算五两银子,总价二十九两。”
这价钱倒是和之前柳青山说的差不多。
顾七估算了下自己手头上的银子:除掉之前的开销和刚刚的房租外,还有六十多两。
之后再找人简单修缮下房子,配置一些家具被褥日用买些米粮吃食,最多也就花掉七八两银子。
日后人情往来,行事备用再留个二十两左右,倒也足够,这地可以包下来。
想着,顾七便道:“那便要了,这田契现在就能签吗?”
“自是可以。只要您这边定下,签好契书,付了银子,便不用多跑了。后头的事情牙行都会给您办好。
等田主那边签订了过户书拿到田契,送去衙门留底过明后,另会叫人将田契文书给您送去,前有约莫要五日左右即可。”
居然还有最多跑一趟,送货上门的服务,牙行的制度很先进呀。
“那田上现在可种了粮食?”
柳青山对买卖田地有些心得,农户家即使要卖的田地也不会平白空着。
“原先种着一些麦子和包谷。”
“那还要等收吗?”顾大年也跟着回过神来了。
春小麦,三月下旬播种,一般七月中下旬就能收割,算算日子就是这两天的功夫。
“定下后,牙行会派人去通知原田主,在五日内将田里的作物收走,若是来不及收走收,则需另行按行价付田租给你们。”
“这般倒也合适。”
顾大年盘算,江州府要比渝州北暖和很多,这个月份收了春小麦,正好可以种上冬小麦。
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“这处院子最难得的是有后院还有一口井。我带你们先去看看。”
牙人引着人绕过主屋,后院几乎是贴着南山脚建的。
院子不大,院子中心有一口井。
顾七张望了下,发现里头井水居然满的几乎接近井口。水面上虽然飘着一些落叶杂物,但还是能看出来水质很清透。
看着这口水井,顾大年的眼一下子就红了。
田没了,家也散了,这一路走了足足有小半年,就是为了能见到水,用不完的水。
就连柳青山此刻都唏嘘不已。
周家势大有钱,手底下的管事仆妇日子也比寻常人家好过。
但是渝州旱了整整三年呢,只能眼睁睁看着门口的井一点点的干掉,毫无办法。
因着这口井加上房子后面的南山,顾七和顾大年都很满意这处院子。也就不打算再看村口的另外一处,直接就跟着牙人回牙行,签了租约。
租约订的是一年期,租金半年一付。押金是半月的租金,牙行的抽头由屋主那边出。
“这是院门钥匙,房间的钥匙都留在屋里了。院子的所有东西你们都能用,若是用不惯也可以都换掉。”
这宅院本来就破旧,又空了半年多,因此屋主并没留太多要求。
牙人将钥匙和签好的一份租契递给顾大年:
“租契一共四分,你们和屋主各一份,牙行留一份,还有一份明日等下便会送去衙门留底。”
付了银子,顾七问:“外乡人在小旗村可有什么忌讳?”
“这倒也没有特别的忌讳。
小旗村地界大,原就是由两三个村子并到一处的。加之几十年来外来新落户,人口自然繁杂些。
就落户在籍的村人目前就能分出七八个姓氏来。
其中人数最多的是李姓人家,你们往后想方便行事,不妨买些礼物送去村长哪里。村长姓李,就是李氏的现任族长。
其次人多的是王家,再次之是顾家,倒是与你们是本家姓,应当好相处。
在后面袁姓,刘姓金姓等等都有。”
牙人想了想道:“只要不惹出大事来,小旗村的管束不多。”
“那不是村里的人,能买村里的田地吗?”顾七问。
顾大年在旁边一听这话,有些忐忑。
前头路上,闺女就说了要买几亩地。当时那境况他也没多当真,能吃饱喝足就是天大的福气了。
可这会再听到,就难免少不得多了些念想。
他旁的活计也不会,只有种地拿手。若是没了田,日子还真不知道怎么过。
乡里人,田就是心头的底气。哪怕只有一亩也是个念想。
“可以买,咱何松镇内买田买地不忌讳落籍的事情。”
又有生意上门,牙人自然高兴:“你们且等等,我找找牙行里登记的。”
说罢,又找出了另外两卷卷册翻开,不一会便翻出了小旗村字样的几处标识道:
“现下小旗村在赁在售的田地统共有三十来亩。
其中有上等三亩良田,一亩中耕地,距离你们刚刚租赁那院子不远,很是方便。
只是这家不愿意分开卖,你们要的话就得全部收走。”
“那要是多少银子?”
“走得是行价,上等良田八两一亩,一共三亩,二十四两,中等耕地因只有一亩则只算五两银子,总价二十九两。”
这价钱倒是和之前柳青山说的差不多。
顾七估算了下自己手头上的银子:除掉之前的开销和刚刚的房租外,还有六十多两。
之后再找人简单修缮下房子,配置一些家具被褥日用买些米粮吃食,最多也就花掉七八两银子。
日后人情往来,行事备用再留个二十两左右,倒也足够,这地可以包下来。
想着,顾七便道:“那便要了,这田契现在就能签吗?”
“自是可以。只要您这边定下,签好契书,付了银子,便不用多跑了。后头的事情牙行都会给您办好。
等田主那边签订了过户书拿到田契,送去衙门留底过明后,另会叫人将田契文书给您送去,前有约莫要五日左右即可。”
居然还有最多跑一趟,送货上门的服务,牙行的制度很先进呀。
“那田上现在可种了粮食?”
柳青山对买卖田地有些心得,农户家即使要卖的田地也不会平白空着。
“原先种着一些麦子和包谷。”
“那还要等收吗?”顾大年也跟着回过神来了。
春小麦,三月下旬播种,一般七月中下旬就能收割,算算日子就是这两天的功夫。
“定下后,牙行会派人去通知原田主,在五日内将田里的作物收走,若是来不及收走收,则需另行按行价付田租给你们。”
“这般倒也合适。”
顾大年盘算,江州府要比渝州北暖和很多,这个月份收了春小麦,正好可以种上冬小麦。
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