第214章 资金回笼
第214章资金回笼
虽然几百两银子在何松镇上连个破旧小宅院也买不了,更别说是位置过得去的铺面了。
可那毕竟是在镇上,这里算什么地方?不过是个临近的村子而已。
便是顾氏今后会在这里大有动作,那也是往后。眼下所见各处都还在动工,什么花样也看不出来。竟然就要将里头的铺面卖到三百多两的地步?
见刘孝元的神色,钱四娘子也不提价钱高低,只浅浅一笑:“东家说,能出售的铺面数目不多,便是周大少爷那边也只匀了两套,再要多都是不给的。”
“这又是为何?”刘孝元有些弄不明白。
“东家说,做生意不是一家独大就能做好的。有时候百花齐放、百家争鸣,合则共赢。”
合则共赢?
刘孝元若有所思。
刘家布行在何松镇几十年,便是这几年生意不如从前了,家中累积的资产也不是寻常小商户可以比的。
虽然刘孝元心里觉得以小旗村的地界,这位置的铺面真不值这么多少银子。但想到周家大少爷的身份,又想到也不过才区区几百两银子,赌一把也未尝不可。
这日临走,刘孝元没有给答复,三日后却托了小厮来传话,定下了两间铺面。
不过刘孝元有个要求,他要的那两间必须紧邻着周璃定下的两间铺面,最好就挨在一起。
顾七在得知这个消息时,面上十分淡定,等那传话的小厮走后,却是忍不住笑了出来。
给周璃的那两间铺面,位置就在商业街最外头,并不算最好。
当时本就是为了抵五百两银子的外债临时定下的事情,所以也就没给周璃挑位置的机会,只按着图纸上的标注,直接就划了一号和二号两间。
顾七拿过一份商业街专用的图纸,取了笔墨。在一号到四号的位置逐一打钩,随后抬头对还站在便是等话的钱四娘子道:
“既然刘孝元想要紧邻周氏,便随他,将三号和四号店留给他。
你明日带人亲自去一趟镇上,找牙行的人将商业街上所有铺面的地契和房契单独划出来。到时候就将三号店和四号店的房契给刘家送去。
至于地契先都带回来。若是刘孝元问起,就说为了综合商业广场的完整,所有所有商家的地契都是顾氏统一保管的。
当然地契的保留并不妨碍商铺往后的二次买卖,以房契过户为准。”
大康朝对土地买卖房屋过户的政策并不严苛,甚至可以算的上宽松。
百姓私下里土地买卖转让房屋过户,分户都是常有的事情。只要手续齐全,过户银子到位,便是想将一间宅院分成十间,分别单立地契房契都没问题。
“还有这里的图纸,你一并带去镇上,先找书局拓印两份。原图到时候带回来,拓印的一份就留给牙行,一份你自己留着。”
见钱四娘子一一应下,顾七微笑道:“这次让刘孝元卖下两间商铺的事情你做的不错。等你从镇上回来,就去账房单独支三十五两银子,作为这次售卖的奖金。”
“姑娘,使不得。这本就是四娘应该做的。”
钱四娘子慌忙拒绝,真心实意道:“姑娘将四娘买下带回来,又让四娘做了商市的掌柜,还每月都能领到不少月钱。四娘的日子过的已经十分好了。
姑娘对四娘恩惠,四娘本就无以为报。顾氏的事情,姑娘的事情,就是四娘分内的事。如何能再要姑娘的银子。”
顾七轻笑,押了一口茶水,看向钱四娘子:“你领的月钱是商市掌柜的月钱,和售卖铺面无关。
这笔银子是售卖铺面单独的奖励,你就放心拿着吧。
不仅你要拿着,还要光明正大的拿着。让商市内所有员工都知道你为何能拿这笔银子。”
见钱四娘子神色诧异,顾七继续解释:“往后顾氏内所有员工都可以参与售卖和租赁铺面的事情。
每售卖出一套铺面就可以拿到铺面总价的半成当做额外奖金。另外每租赁出一套铺面,也可以拿到半年入驻费,即五两银子的奖金。”
“每个人都可以吗?”
“每个人都可以。还有一点,这笔奖金,只要客户签下契书成单三日后,即可问账房领取,不必等入账延后。”
钱四娘子第二天就带着苏苗去了镇上,因着要分契过户的手续繁多,钱四娘子便干脆在镇上留了三日,将所有事情都打点好了方才回到小旗村。
刘孝元那边在过房契当天就将七百两银子给结清了。
当日拿到房契时没有看到地契,刘孝元虽追问了一句,得了回应以后倒也没多说什么,只让钱四娘子带话向顾氏东家问好。
只这句问好,却反倒让顾七有些不好意思了。
虽说一开始连着两次没有见刘孝元,顾七确实是有故意的成分在里面。
从一开始,顾七对何松镇上那几家头部商户就没有太多好感,便也不想走的太近。本质上也确实没有必要走的太近。
即便往后有生意上的来往,有钱四娘子顺子他们去做也是一样的。
不过这个刘孝元倒是让顾七有些意外。
无论是他的为人处世,还是他的谨慎同时又意外的胆大都让顾七多了几分兴趣。
再则,不管是刘孝元购买了铺面,确定了刘氏将成为未来综合体内除了周氏外第一家入驻商户的缘故,还是刘孝元拿出的这七百两银子,及时解了顾氏这会儿资金紧缺的燃眉之急,都不得不让顾七对刘孝元此人的好感度大大提升。
可偏偏就是因为这个,反倒是让顾七更不好去与刘孝元单独碰面。
之前是不想见,现在则是不能见。
刘孝元为什么会花这么大笔银子买下两间还没建成的商铺?
顾七可不会自信到真的认为刘孝元是看中了综合体未来的潜力。
更大的可能性是因为刘孝元猜不透顾氏背后的人到底是谁。
无论是商市和综合体的足够怪异,还是顾氏仅仅只是派钱四娘子一个掌柜去参加协商会,完全不将余家、王家、雷家等何松镇大小商户皆不放在眼里的做派。
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虽然几百两银子在何松镇上连个破旧小宅院也买不了,更别说是位置过得去的铺面了。
可那毕竟是在镇上,这里算什么地方?不过是个临近的村子而已。
便是顾氏今后会在这里大有动作,那也是往后。眼下所见各处都还在动工,什么花样也看不出来。竟然就要将里头的铺面卖到三百多两的地步?
见刘孝元的神色,钱四娘子也不提价钱高低,只浅浅一笑:“东家说,能出售的铺面数目不多,便是周大少爷那边也只匀了两套,再要多都是不给的。”
“这又是为何?”刘孝元有些弄不明白。
“东家说,做生意不是一家独大就能做好的。有时候百花齐放、百家争鸣,合则共赢。”
合则共赢?
刘孝元若有所思。
刘家布行在何松镇几十年,便是这几年生意不如从前了,家中累积的资产也不是寻常小商户可以比的。
虽然刘孝元心里觉得以小旗村的地界,这位置的铺面真不值这么多少银子。但想到周家大少爷的身份,又想到也不过才区区几百两银子,赌一把也未尝不可。
这日临走,刘孝元没有给答复,三日后却托了小厮来传话,定下了两间铺面。
不过刘孝元有个要求,他要的那两间必须紧邻着周璃定下的两间铺面,最好就挨在一起。
顾七在得知这个消息时,面上十分淡定,等那传话的小厮走后,却是忍不住笑了出来。
给周璃的那两间铺面,位置就在商业街最外头,并不算最好。
当时本就是为了抵五百两银子的外债临时定下的事情,所以也就没给周璃挑位置的机会,只按着图纸上的标注,直接就划了一号和二号两间。
顾七拿过一份商业街专用的图纸,取了笔墨。在一号到四号的位置逐一打钩,随后抬头对还站在便是等话的钱四娘子道:
“既然刘孝元想要紧邻周氏,便随他,将三号和四号店留给他。
你明日带人亲自去一趟镇上,找牙行的人将商业街上所有铺面的地契和房契单独划出来。到时候就将三号店和四号店的房契给刘家送去。
至于地契先都带回来。若是刘孝元问起,就说为了综合商业广场的完整,所有所有商家的地契都是顾氏统一保管的。
当然地契的保留并不妨碍商铺往后的二次买卖,以房契过户为准。”
大康朝对土地买卖房屋过户的政策并不严苛,甚至可以算的上宽松。
百姓私下里土地买卖转让房屋过户,分户都是常有的事情。只要手续齐全,过户银子到位,便是想将一间宅院分成十间,分别单立地契房契都没问题。
“还有这里的图纸,你一并带去镇上,先找书局拓印两份。原图到时候带回来,拓印的一份就留给牙行,一份你自己留着。”
见钱四娘子一一应下,顾七微笑道:“这次让刘孝元卖下两间商铺的事情你做的不错。等你从镇上回来,就去账房单独支三十五两银子,作为这次售卖的奖金。”
“姑娘,使不得。这本就是四娘应该做的。”
钱四娘子慌忙拒绝,真心实意道:“姑娘将四娘买下带回来,又让四娘做了商市的掌柜,还每月都能领到不少月钱。四娘的日子过的已经十分好了。
姑娘对四娘恩惠,四娘本就无以为报。顾氏的事情,姑娘的事情,就是四娘分内的事。如何能再要姑娘的银子。”
顾七轻笑,押了一口茶水,看向钱四娘子:“你领的月钱是商市掌柜的月钱,和售卖铺面无关。
这笔银子是售卖铺面单独的奖励,你就放心拿着吧。
不仅你要拿着,还要光明正大的拿着。让商市内所有员工都知道你为何能拿这笔银子。”
见钱四娘子神色诧异,顾七继续解释:“往后顾氏内所有员工都可以参与售卖和租赁铺面的事情。
每售卖出一套铺面就可以拿到铺面总价的半成当做额外奖金。另外每租赁出一套铺面,也可以拿到半年入驻费,即五两银子的奖金。”
“每个人都可以吗?”
“每个人都可以。还有一点,这笔奖金,只要客户签下契书成单三日后,即可问账房领取,不必等入账延后。”
钱四娘子第二天就带着苏苗去了镇上,因着要分契过户的手续繁多,钱四娘子便干脆在镇上留了三日,将所有事情都打点好了方才回到小旗村。
刘孝元那边在过房契当天就将七百两银子给结清了。
当日拿到房契时没有看到地契,刘孝元虽追问了一句,得了回应以后倒也没多说什么,只让钱四娘子带话向顾氏东家问好。
只这句问好,却反倒让顾七有些不好意思了。
虽说一开始连着两次没有见刘孝元,顾七确实是有故意的成分在里面。
从一开始,顾七对何松镇上那几家头部商户就没有太多好感,便也不想走的太近。本质上也确实没有必要走的太近。
即便往后有生意上的来往,有钱四娘子顺子他们去做也是一样的。
不过这个刘孝元倒是让顾七有些意外。
无论是他的为人处世,还是他的谨慎同时又意外的胆大都让顾七多了几分兴趣。
再则,不管是刘孝元购买了铺面,确定了刘氏将成为未来综合体内除了周氏外第一家入驻商户的缘故,还是刘孝元拿出的这七百两银子,及时解了顾氏这会儿资金紧缺的燃眉之急,都不得不让顾七对刘孝元此人的好感度大大提升。
可偏偏就是因为这个,反倒是让顾七更不好去与刘孝元单独碰面。
之前是不想见,现在则是不能见。
刘孝元为什么会花这么大笔银子买下两间还没建成的商铺?
顾七可不会自信到真的认为刘孝元是看中了综合体未来的潜力。
更大的可能性是因为刘孝元猜不透顾氏背后的人到底是谁。
无论是商市和综合体的足够怪异,还是顾氏仅仅只是派钱四娘子一个掌柜去参加协商会,完全不将余家、王家、雷家等何松镇大小商户皆不放在眼里的做派。
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