第359章 最大两块区域
有几名老板走上前,对着楚平打了招呼。
说到区域规划问题,当然也是因为楚平1号区域外加2号区域,这两块地方,确实太重要。
作为整个规划中心部位,其他任何区域,比不过这两块。
想套近乎不在少数,楚平的两块区域太重要。
看着这一切的匡主任,脸色十分不好看了。
完全没有想到,楚平真的是一号区域和2号区域的拥有者,这两块区域,可是整个规划最大所在。
对方的话语权十分之重。
就算他是规划主任,可根本比不过这些购买土地使用权的大老板。
更别说,面前的楚平,冷冷一扫眼看过来,撇了撇嘴,对着前方两名老板道。
“两位来的正好,关于这一次的土地建设规划,我听说,有人居然利用我们的土地,对想要投资的人。”
“每人收取一百万的保证金不说,不能交保证金,都是直接被轰走,这种事情,你们知道不知道?”
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楚平的话,让面前两人一楞,真没有听说居然有这些事情。
一扫眼的目光,落在一人身上,脸色异样了。
“匡主任,楚老板说的是真的吗,来这里看土地的投资老板,都需要一百万的保证金,为什么我没有听说过?”
“是啊,这一百万的保证金是什么意思?”
不远处的主任脸色难看,一时间说不出一句话。
楚平可没有将其放过,都是继续道:“何止,他说这些地区,都是按照他的意思来规划,他想将地区建设投资交给谁,就能交给谁。”
“我们这些购买人,可比不过他这一个规划主任!”
这一句话,直接让匡主任差点跪了。
只能看到,前方两人脸色完全沉了下来,脸色很不好看。
怎么说,他们也是两个区域的购买者,这两块土地,他们早就找好不少买家,规划不少建设方案。
可现在居然说,他们不能做主,还要其他人来做主。
怎么可能脸色不难看。
一瞪眼的注视过去,只让前方的匡主任,想要跪下来了。
“不,不,我不是这个意思,这一片地区的租售和建设,都是你们的,我只是负责代理监督。”
“我,我完全没有权利,帮你们销售和规划建设!”
这不是理所当然,原本对方只有监督管理建设进程的权限。
现在居然想越权得到更多。
两名老板脸色很不好看,注视着楚平道:“楚老板,这一件事情,我们一点都不了解,我们应该联合重新找人监督规划了。”
“是啊,这一件事情,一定要和上头说明,我们作为最大投资人,居然我们没有一点权力,合同上写的是假的吗。”
两人生气起来,这也是理所当然的。
楚平一点头,没有一点犹豫道:“不错,我原本就是这么想的,既然如此,两位也想和我联手。”
“我的区域,也正想重新找规划监督人,没有我许可,不允许随便带人过来看我的土地!”
噗通!
楚平的话,让前方的匡主任,脸色发青,真的一下跪了下来。
差点哭了对这楚平求饶道:“楚老板,楚先生,我,我真没有随随便便将你们的区域代售出去。”
“我有错,千万不要和上头说,不然,我没有好下场的,我一定会完蛋的,我知道错了,我再也不敢这么做了。”
对方求饶,可楚平怎么可能罢休。
他购买的土地,根本不需要其他人帮忙代理,还有人拿着他的土地,显露威严。
这不是开玩笑吗!
冷冷扫了一眼,楚平一点好脸色都没有给。
四周人很明白,这一个匡主任是完蛋了。
现在,不少老板注视过去,明白楚平就是一号2号区域的土地的购买者,这些老板,脸色激动。
一涌而上,一个个脸色兴奋,忍不住直接开口了。
“楚老板,你的一号区域有多少土地需要投资,我们,我们都有兴趣。”
“不投资也行,我们可以租借,我需要租借3百平方的土地,用来建设几栋商业大厦。”
“我,我也需要200平方来建设大型工厂。”
“我愿意购买500平方,不知道楚老板,有没有想出售的意思?”
一时间,不少人围了过来,眼巴巴看过来,对楚平的两块土地兴趣十足。
很想知道对方到底将两块土地怎么打算。
楚平听到耳旁任务完成的声音,内心一片痛快,至于这两块土地,到底要怎么办。
他还真没有想好,两块土地价值多少,也是让他心中没有底。
看着前方两名老板,忍不住开口了。
“两位,我想问一下,如果我两块区域不出售,只是租借出去,给其他人建设投资,能获利多少?”
也只有前方两人才了解。
听到楚平的话,3号区域和4号区域的购买人,眼前一亮,对视一眼,有着几分期待了。
“楚老板真想租借的话,我看,我们可以帮忙,这里的几块区域,我们也同样有兴趣。”
“不错,以楚平的1号区域和2号区域,除了最中心的最黄金地段,其他位置,都可以租借开发出去。”
不错,这两块土地,中心部位的3百多平方,不用租借,自己投资开发就行。
不管是建商业大厦,还是黄金商铺,都是赚大了。
按照两人的话来说,除去这两块区域,其他700平方的位置,要租借10年,大概是50亿rmb!
50亿rmb直接现付。
同时,要开发300平方的中心区域,建立黄金商铺或者商城大厦,则需要投资10亿rmb!
也就是说,他能获利40亿rmb,不花费一分钱,得到30亿,还能将这200平方建设起来。
到时候,关是租金收租,都是爽翻天了。
10亿能建立两个黄金商城大厦,这花费确实很少,如果真能完工,一年租金都能收回成本。
这也是为什么两名老板不建议中心最黄金租借出去,其他地方都可以,最好的区域,当然是由自己来开发。
明白这一点的楚平,看着面前两人,一脸笑容道:“如此,就要麻烦两位了,我们的两块区域,两位看上什么位置。”
“可以和我说,我保证会给你们满意的价格。”
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说到区域规划问题,当然也是因为楚平1号区域外加2号区域,这两块地方,确实太重要。
作为整个规划中心部位,其他任何区域,比不过这两块。
想套近乎不在少数,楚平的两块区域太重要。
看着这一切的匡主任,脸色十分不好看了。
完全没有想到,楚平真的是一号区域和2号区域的拥有者,这两块区域,可是整个规划最大所在。
对方的话语权十分之重。
就算他是规划主任,可根本比不过这些购买土地使用权的大老板。
更别说,面前的楚平,冷冷一扫眼看过来,撇了撇嘴,对着前方两名老板道。
“两位来的正好,关于这一次的土地建设规划,我听说,有人居然利用我们的土地,对想要投资的人。”
“每人收取一百万的保证金不说,不能交保证金,都是直接被轰走,这种事情,你们知道不知道?”
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楚平的话,让面前两人一楞,真没有听说居然有这些事情。
一扫眼的目光,落在一人身上,脸色异样了。
“匡主任,楚老板说的是真的吗,来这里看土地的投资老板,都需要一百万的保证金,为什么我没有听说过?”
“是啊,这一百万的保证金是什么意思?”
不远处的主任脸色难看,一时间说不出一句话。
楚平可没有将其放过,都是继续道:“何止,他说这些地区,都是按照他的意思来规划,他想将地区建设投资交给谁,就能交给谁。”
“我们这些购买人,可比不过他这一个规划主任!”
这一句话,直接让匡主任差点跪了。
只能看到,前方两人脸色完全沉了下来,脸色很不好看。
怎么说,他们也是两个区域的购买者,这两块土地,他们早就找好不少买家,规划不少建设方案。
可现在居然说,他们不能做主,还要其他人来做主。
怎么可能脸色不难看。
一瞪眼的注视过去,只让前方的匡主任,想要跪下来了。
“不,不,我不是这个意思,这一片地区的租售和建设,都是你们的,我只是负责代理监督。”
“我,我完全没有权利,帮你们销售和规划建设!”
这不是理所当然,原本对方只有监督管理建设进程的权限。
现在居然想越权得到更多。
两名老板脸色很不好看,注视着楚平道:“楚老板,这一件事情,我们一点都不了解,我们应该联合重新找人监督规划了。”
“是啊,这一件事情,一定要和上头说明,我们作为最大投资人,居然我们没有一点权力,合同上写的是假的吗。”
两人生气起来,这也是理所当然的。
楚平一点头,没有一点犹豫道:“不错,我原本就是这么想的,既然如此,两位也想和我联手。”
“我的区域,也正想重新找规划监督人,没有我许可,不允许随便带人过来看我的土地!”
噗通!
楚平的话,让前方的匡主任,脸色发青,真的一下跪了下来。
差点哭了对这楚平求饶道:“楚老板,楚先生,我,我真没有随随便便将你们的区域代售出去。”
“我有错,千万不要和上头说,不然,我没有好下场的,我一定会完蛋的,我知道错了,我再也不敢这么做了。”
对方求饶,可楚平怎么可能罢休。
他购买的土地,根本不需要其他人帮忙代理,还有人拿着他的土地,显露威严。
这不是开玩笑吗!
冷冷扫了一眼,楚平一点好脸色都没有给。
四周人很明白,这一个匡主任是完蛋了。
现在,不少老板注视过去,明白楚平就是一号2号区域的土地的购买者,这些老板,脸色激动。
一涌而上,一个个脸色兴奋,忍不住直接开口了。
“楚老板,你的一号区域有多少土地需要投资,我们,我们都有兴趣。”
“不投资也行,我们可以租借,我需要租借3百平方的土地,用来建设几栋商业大厦。”
“我,我也需要200平方来建设大型工厂。”
“我愿意购买500平方,不知道楚老板,有没有想出售的意思?”
一时间,不少人围了过来,眼巴巴看过来,对楚平的两块土地兴趣十足。
很想知道对方到底将两块土地怎么打算。
楚平听到耳旁任务完成的声音,内心一片痛快,至于这两块土地,到底要怎么办。
他还真没有想好,两块土地价值多少,也是让他心中没有底。
看着前方两名老板,忍不住开口了。
“两位,我想问一下,如果我两块区域不出售,只是租借出去,给其他人建设投资,能获利多少?”
也只有前方两人才了解。
听到楚平的话,3号区域和4号区域的购买人,眼前一亮,对视一眼,有着几分期待了。
“楚老板真想租借的话,我看,我们可以帮忙,这里的几块区域,我们也同样有兴趣。”
“不错,以楚平的1号区域和2号区域,除了最中心的最黄金地段,其他位置,都可以租借开发出去。”
不错,这两块土地,中心部位的3百多平方,不用租借,自己投资开发就行。
不管是建商业大厦,还是黄金商铺,都是赚大了。
按照两人的话来说,除去这两块区域,其他700平方的位置,要租借10年,大概是50亿rmb!
50亿rmb直接现付。
同时,要开发300平方的中心区域,建立黄金商铺或者商城大厦,则需要投资10亿rmb!
也就是说,他能获利40亿rmb,不花费一分钱,得到30亿,还能将这200平方建设起来。
到时候,关是租金收租,都是爽翻天了。
10亿能建立两个黄金商城大厦,这花费确实很少,如果真能完工,一年租金都能收回成本。
这也是为什么两名老板不建议中心最黄金租借出去,其他地方都可以,最好的区域,当然是由自己来开发。
明白这一点的楚平,看着面前两人,一脸笑容道:“如此,就要麻烦两位了,我们的两块区域,两位看上什么位置。”
“可以和我说,我保证会给你们满意的价格。”
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