第269章 步步碾压
按照行情来说,随着幸福里小区附近大型超市的开放,短期内房价绝对会有不小的波动上浮。
三十套房即便考虑完交易税,只要慢慢卖,到明年每套也能赚20万左右,共计至少可赚600万。
按照某些乐观主义者的“大胆妄言”,三十套房如果能在手上捏几年,那得是数千万级的利润。
所以姚衣现在这“不加价”三字一出口,才会引起如此轩然大波,振聋发聩。
别人想不通,但姚衣不需要和别人解释那么多。
姚衣根本不关心利润,直接割让利润全部拿来做营销效果,三十套纯优质房源,能够得到的宣传推广效果,远不只六百万的价值。
而且姚衣故意在王辉门店开张的时候说出来,效果更加轰动,赤裸裸的打了找房网一巴掌。
你们找房网不是很牛么?你们也割六百万的利润出来试试?
对找房网而言,六百万并非一个天文数字。
他们砸在尚京的营销推广费用远非这个数字可比。
但找房网在尚京已经花了很多钱,投资人的耐心已经被消磨到极致,他们亟需盈利。
同样的六百万,作为营销推广费用的开支与盈利额,那是截然不同的概念。
王辉没想到姚衣会这么狠,这是平白让出数百万的利润,这完全就是不把钱当钱。
六百万的实惠在面前,找房网该怎么接招?
正当王辉心慌意乱,不知如何应对的时候,其他人早就动手了。
现场房地产中介公司代表人心浮动,表面上盯着姚衣没有出手,暗地里却已经抓紧时间安排人手和要家科技联系。
尤其是要家网的客户端,现在就下载,马上安装,立刻就给我全公司注册。
同行是冤家,幸福里的房子现在多好卖人人都知道,只要能拿到要家科技的网上订单和授权,取得房屋数据,谁都可以卖,谁先卖出去,丰厚的业绩和奖金就归谁。
更有几名脑筋灵活的代理人早就借故离开了现场,给自家老总打电话。
姚衣现在肯让利给大家,一般人只看到了利益,而这些精明的经理人看到的是机遇!
姚衣愿意和大家和平共处,甚至让利,愿意带大家一起玩,这个时候不抓住机会和姚公子打好关系,将来怎么能吃更大的蛋糕?
光是姚氏集团麾下在售或者在建的楼盘就有十几处,只要稍微漏点出来就够中介公司赚个盆满钵满。
肖文是旭峰房地产中介公司的代理人,也是姚衣口中那个调侃的肖总,他当年曾在姚氏集团中任职过一段时间,后来因为有人请他合伙开公司,这才离开了姚氏集团。
经过了数年的打拼,旭峰地产中介公司不断扩大规模,影响力吞并了三家小中介公司后,一跃成为尚京市内有数的大中介公司之一。
他早有耳闻,姚公子这次创办要家科技十分用心,身后的姚起老爷子也十分支持,这样的大腿不抱那不是傻么?
于公于私肖文都会站在姚衣这边,他挤到了姚衣身边,笑着开口道:“姚总,听说要家网今天发布了新客户端?我已经叫公司里的人去申请账号,业务部门人手一个。”
姚衣伸出大拇指道:“肖总,你们旭峰公司可是尚京十大中介之一,有你这句话,我心里就踏实了。”
尚京本地十大中介公司,姚氏集团控制了龙腾中介、尚金中介两家,其余的八家则是抱成一团防范着姚氏集团的吞并,暗地里勾心斗角的事情也不算少见。
现在肖文肯主动上来站台,倒是一个不错的开端。
姚衣有信心,这三十套幸福里房源的代表着姚衣的诚意,所有人都能看得见。
既然能够有机会一起合作将蛋糕做大,为什么不愿意携手共进?
商人逐利,姚衣将赚钱的机会作为诱饵,不怕他们不上钩。
果然,肖文才刚表态,又有两家中介公司的代表上前和姚衣搭话,影响力和旭峰相差仿佛,也属于十大中介公司之列。
只是短短一会,这两家便和姚衣相谈盛欢,安排家里全力下载客户端,将姚衣提供的优质房源拿下。
王辉看着姚衣被众人簇拥着,只觉得头晕脑胀摇摇欲坠,要不是张明辉及时扶住了他,他非当场摔出个内伤来。
“王总,你怎么样?要不要上医院看一看?”
张明辉见自家老板差点出事,立刻就要掏出电话打120。
“没事,我没事。”
王辉喘了口气,制止了张明辉的动作,心中暗叹你是猪脑子么?
真叫来了救护车要如何收场?今天的晚报头条会怎么写?
不过看着张明辉一脸焦虑的表情,他也没有心思多说,只是低声道:“让韩恒再表演两首歌曲将场子搅浑了,让他们无法私下聊天。”
张明辉应声而去,王辉则是深吸口气,几个箭步跑到了人堆之中,一把将姚衣拉到了大厅人少的一侧。
“姚衣,你不要做的太过分,在我门店开张的时候搞这样的小动作,只会让人瞧不起。要是你还是个男人,就赶紧走吧,别来这里搅合了。”
王辉此时对姚衣的态度已接近恳求,他只有一个想法,就是让这个混世魔王赶紧滚蛋。
呕心沥血撰写的通稿被姚衣三言两语破解,看样子这些大中介公司也都被姚衣吸引,要是让姚衣再待下去,恐怕没人会记得这是找房网的门店开张。
他甚至想过让保安直接将姚衣带走,可一想起姚衣的身份和姚起的势力,他又悲从中来,这方法行不通。
姚衣淡笑道:“行,既然你话都说到这个地步了,我也不是那么不讲人情的人。不过你方才答应我的事情还记得吗?”
王辉面色难看道:“什么事?”
他当然记得赌注,如果姚衣能解决他的通稿,他就要在媒体面前承认和姚衣的关系很铁。
王辉觉得胸口发闷,砸了我的场子,抢了我的风光,勾搭了我的客户,现在还要让我和你称兄道弟?
我是抖M嘛?
姚衣见王辉表情僵硬,不由笑道:“王总你不会是属金鱼的吧?才几分钟就忘记自己说了什么?俗话说食言而肥,看你的体型是有些发福了,中年人要保持好身材才行……”
看到对方似笑非笑的样子,王辉心中一突,硬着脖子道:“是不是我兑现赌注,你马上就走?”
现在木已成舟,王辉只想迅速淡化姚衣的影响,至于个人的荣辱,他从未放在心上。
不就是称兄道弟的演演戏么,我豁出去了。
“当然,我姚衣说话算话。”
姚衣招了招手,七八名记者拿着话筒一窝蜂的跑了过来,将两人团团围住。
“姚总,听说要家科技代表尚京房地产峰会派了一个纪录片?马上就会全网同时播放?”
“姚总,您和梁田田的广告会怎么拍啊?”
“姚总,姚氏集团发布新闻,号称要家科技和姚氏集团十二家房地产中介公司达成战略协议,将会共享所有资源。”
“姚总,您公司的客户端正式发布,还宣称免费三个月,是为了对抗找房网王总这边已经开始收费的制度吗?”
姚衣哈哈一笑,摇头道:“你们都是故意的吧?明明知道这是王总的主场,还敢问这样的问题,小心王总一会不给你们封红包。”
他这话一出,记者们纷纷闭嘴,只拿眼去看王辉,想看看王辉是不是真如姚衣说的那么小气。
王辉眉头直跳,你们还知道是我的主场?我以为是姚衣的新闻发布会呢?
还有姚衣这摆弄媒体的本事也太强了吧?随便两句话就给自己在媒体面前减分,防不胜防啊。
此时被众人目光聚集,他勉强笑道:“姚总说笑了,媒体朋友们都是我好不容易请来的,这点程度的玩笑我还是开得起的。”
众人闻言,这才露出了笑脸,毕竟记者也是要吃饭的。
姚衣伸手做安抚状,开口道:“好了,这次叫你们过来,也是希望你们好好采访一下我们这对好兄弟,毕竟我和王总那么多年兄弟感情,不写出来很可惜啊。”
几名记者你看看我,我看看你,眼里都是怀疑之色。
姚总你骗谁呢?要家网和找房网斗得那么厉害,人人都知道,还有很多八卦周刊专门分析了两家企业的战斗力,你们早就成为尚京圈子里茶余饭后的消遣故事了好吗?
姚衣干咳一声道:“自从王总来到尚京,我们多次交手也是难得的缘分。上次我和王总一起举办了韩恒的演唱会,发现大家不仅志趣相投,而且同样有一颗为房地产行业服务的心,从此感情越来越好……”
这次连王辉的脸都有些红了,算算时间,演唱会结束才一周多点,他们两个就兄弟情了?
是不是有点侮辱兄弟这个词?
见众人保持沉默,姚衣一拍王辉的肩膀,示意王辉说话。
王辉脸色铁青,不情不愿的开口,声音如同怨妇道:“姚总说的对,我们的感情很好,堪比兄弟。”
姚衣立刻道:“你们看,就连王总也都这么说,不是假话吧?”
一名卫视记者立刻发问道:“姚总,您的意思是要家网以后会和找房网强强合作?”
姚衣哈哈一笑:“当然,我和王总感情如同兄弟,要家网以后和找房网也都是兄弟。这次多亏了王总的面子,才能邀请到尚京市内那么多有头有脸的中介大鳄,要家网的客户端能够成功推广,王总功不可没啊。”
王辉一张脸黑的简直要滴出水来,他低估了姚衣对媒体的掌控力,也没想过姚衣居然会当着所有媒体扣自己的帽子。
而且这顶帽子,王辉还真顶不住!
古往今来,但凡大型组织中掌权者最讨厌的事,排在第一位就是通敌。
王辉或者没有通敌,可方才他自称是姚衣的好兄弟,姚衣后面这两句话别人一听便有了通敌的嫌疑。
就算墨远泉会相信他,可集团内其他的早就虎视眈眈的人会放过他?
姚衣的这句话,会变成一把匕首,将王辉无情的从找房网撕裂。
他正要否认这件事,却听姚衣哈哈一笑道:“哎呀,我都是开玩笑的。今天是找房网的好日子,也是我兄弟王总的好日子,我是羡慕他能搞定那么多客户,所以开个玩笑。”
“王总你不会介意的,是吧?”
王辉被姚衣这两句话堵得上下不得,你说不会介意吧,人人都知道这是假话,你要是说介意,那今天当场就得撕起来,想收场都不能。
他才一踌躇,姚衣又笑道:“今天王总摆出来的可都是不错的葡萄酒,我都拿了两瓶,你们也去尝尝,记得多报道报道我和王总的兄弟情。”
姚衣下了逐客令,记者们纷纷鸟兽散,只留下一脸微笑的姚衣和一脸便秘的王辉。
“姚衣,我没想到你居然会用这样的手段。”
王辉现在的语气像极了怨妇,可除了抱怨,他现在没有任何反击姚衣的方法。
一步错,步步错!
找房网在别的地市按部就班扎根发展,通过广告地推不断扩张影响力,最后统一这个市场,这套做法是成熟而行之有效的。
王辉空降尚京,心中也是这个想法,可他千算万算没有料到,尚京有个姚衣!
姚衣的身世、势力、财力、决策都无懈可击,经营方向完美的复制了找房网的脉络,不,他的操作甚至比找房网更加犀利激进。
只是短短几个月,姚衣就能将尚京分部逼到现在的境地,这让王辉感到十分绝望。
最让王辉憋屈的是,姚衣总是能领先一步将套设好,而且通过一系列手段造成尚京分部不得不追赶的境地。
先有电视广告,后有演唱会,甚至今天房爷的三十套房,都在姚衣的股掌之间。
尤其这三十套房,应该算是压死骆驼的最后一根稻草。
王辉知道,找房网在尚京的强势期已经过去了,别说一统市场,将来能拿到一半市场,都算是运营相当得利。
想到到手的江山丢了一半,王辉就觉得心疼。
这样的成绩,辜负了墨总的信任和栽培,该如何是好?
姚衣笑道:“王总,你应该庆幸你是我看中的人才,要是换了别人,今天这找房网的场子我姚衣就算是砸定了。”
王辉脸色一阵青一阵白,他甚至都不能反驳。
因为姚衣说的事很有可能是真的。
姚衣理了理衣服,笑眯眯道:“王总,你是个有才干的人,你会落到今天这个地步,一方面是你们公司管理确实存在问题,另一方面是我姚衣确实有点小手段。今天咱们到此为止,你不用送了。”
姚衣飘然离去,和他一起离开的还有小半房地产中介代表,他们簇拥着姚衣,有说有笑的在步行街漫步,直到消失不见。
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三十套房即便考虑完交易税,只要慢慢卖,到明年每套也能赚20万左右,共计至少可赚600万。
按照某些乐观主义者的“大胆妄言”,三十套房如果能在手上捏几年,那得是数千万级的利润。
所以姚衣现在这“不加价”三字一出口,才会引起如此轩然大波,振聋发聩。
别人想不通,但姚衣不需要和别人解释那么多。
姚衣根本不关心利润,直接割让利润全部拿来做营销效果,三十套纯优质房源,能够得到的宣传推广效果,远不只六百万的价值。
而且姚衣故意在王辉门店开张的时候说出来,效果更加轰动,赤裸裸的打了找房网一巴掌。
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他们砸在尚京的营销推广费用远非这个数字可比。
但找房网在尚京已经花了很多钱,投资人的耐心已经被消磨到极致,他们亟需盈利。
同样的六百万,作为营销推广费用的开支与盈利额,那是截然不同的概念。
王辉没想到姚衣会这么狠,这是平白让出数百万的利润,这完全就是不把钱当钱。
六百万的实惠在面前,找房网该怎么接招?
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姚衣现在肯让利给大家,一般人只看到了利益,而这些精明的经理人看到的是机遇!
姚衣愿意和大家和平共处,甚至让利,愿意带大家一起玩,这个时候不抓住机会和姚公子打好关系,将来怎么能吃更大的蛋糕?
光是姚氏集团麾下在售或者在建的楼盘就有十几处,只要稍微漏点出来就够中介公司赚个盆满钵满。
肖文是旭峰房地产中介公司的代理人,也是姚衣口中那个调侃的肖总,他当年曾在姚氏集团中任职过一段时间,后来因为有人请他合伙开公司,这才离开了姚氏集团。
经过了数年的打拼,旭峰地产中介公司不断扩大规模,影响力吞并了三家小中介公司后,一跃成为尚京市内有数的大中介公司之一。
他早有耳闻,姚公子这次创办要家科技十分用心,身后的姚起老爷子也十分支持,这样的大腿不抱那不是傻么?
于公于私肖文都会站在姚衣这边,他挤到了姚衣身边,笑着开口道:“姚总,听说要家网今天发布了新客户端?我已经叫公司里的人去申请账号,业务部门人手一个。”
姚衣伸出大拇指道:“肖总,你们旭峰公司可是尚京十大中介之一,有你这句话,我心里就踏实了。”
尚京本地十大中介公司,姚氏集团控制了龙腾中介、尚金中介两家,其余的八家则是抱成一团防范着姚氏集团的吞并,暗地里勾心斗角的事情也不算少见。
现在肖文肯主动上来站台,倒是一个不错的开端。
姚衣有信心,这三十套幸福里房源的代表着姚衣的诚意,所有人都能看得见。
既然能够有机会一起合作将蛋糕做大,为什么不愿意携手共进?
商人逐利,姚衣将赚钱的机会作为诱饵,不怕他们不上钩。
果然,肖文才刚表态,又有两家中介公司的代表上前和姚衣搭话,影响力和旭峰相差仿佛,也属于十大中介公司之列。
只是短短一会,这两家便和姚衣相谈盛欢,安排家里全力下载客户端,将姚衣提供的优质房源拿下。
王辉看着姚衣被众人簇拥着,只觉得头晕脑胀摇摇欲坠,要不是张明辉及时扶住了他,他非当场摔出个内伤来。
“王总,你怎么样?要不要上医院看一看?”
张明辉见自家老板差点出事,立刻就要掏出电话打120。
“没事,我没事。”
王辉喘了口气,制止了张明辉的动作,心中暗叹你是猪脑子么?
真叫来了救护车要如何收场?今天的晚报头条会怎么写?
不过看着张明辉一脸焦虑的表情,他也没有心思多说,只是低声道:“让韩恒再表演两首歌曲将场子搅浑了,让他们无法私下聊天。”
张明辉应声而去,王辉则是深吸口气,几个箭步跑到了人堆之中,一把将姚衣拉到了大厅人少的一侧。
“姚衣,你不要做的太过分,在我门店开张的时候搞这样的小动作,只会让人瞧不起。要是你还是个男人,就赶紧走吧,别来这里搅合了。”
王辉此时对姚衣的态度已接近恳求,他只有一个想法,就是让这个混世魔王赶紧滚蛋。
呕心沥血撰写的通稿被姚衣三言两语破解,看样子这些大中介公司也都被姚衣吸引,要是让姚衣再待下去,恐怕没人会记得这是找房网的门店开张。
他甚至想过让保安直接将姚衣带走,可一想起姚衣的身份和姚起的势力,他又悲从中来,这方法行不通。
姚衣淡笑道:“行,既然你话都说到这个地步了,我也不是那么不讲人情的人。不过你方才答应我的事情还记得吗?”
王辉面色难看道:“什么事?”
他当然记得赌注,如果姚衣能解决他的通稿,他就要在媒体面前承认和姚衣的关系很铁。
王辉觉得胸口发闷,砸了我的场子,抢了我的风光,勾搭了我的客户,现在还要让我和你称兄道弟?
我是抖M嘛?
姚衣见王辉表情僵硬,不由笑道:“王总你不会是属金鱼的吧?才几分钟就忘记自己说了什么?俗话说食言而肥,看你的体型是有些发福了,中年人要保持好身材才行……”
看到对方似笑非笑的样子,王辉心中一突,硬着脖子道:“是不是我兑现赌注,你马上就走?”
现在木已成舟,王辉只想迅速淡化姚衣的影响,至于个人的荣辱,他从未放在心上。
不就是称兄道弟的演演戏么,我豁出去了。
“当然,我姚衣说话算话。”
姚衣招了招手,七八名记者拿着话筒一窝蜂的跑了过来,将两人团团围住。
“姚总,听说要家科技代表尚京房地产峰会派了一个纪录片?马上就会全网同时播放?”
“姚总,您和梁田田的广告会怎么拍啊?”
“姚总,姚氏集团发布新闻,号称要家科技和姚氏集团十二家房地产中介公司达成战略协议,将会共享所有资源。”
“姚总,您公司的客户端正式发布,还宣称免费三个月,是为了对抗找房网王总这边已经开始收费的制度吗?”
姚衣哈哈一笑,摇头道:“你们都是故意的吧?明明知道这是王总的主场,还敢问这样的问题,小心王总一会不给你们封红包。”
他这话一出,记者们纷纷闭嘴,只拿眼去看王辉,想看看王辉是不是真如姚衣说的那么小气。
王辉眉头直跳,你们还知道是我的主场?我以为是姚衣的新闻发布会呢?
还有姚衣这摆弄媒体的本事也太强了吧?随便两句话就给自己在媒体面前减分,防不胜防啊。
此时被众人目光聚集,他勉强笑道:“姚总说笑了,媒体朋友们都是我好不容易请来的,这点程度的玩笑我还是开得起的。”
众人闻言,这才露出了笑脸,毕竟记者也是要吃饭的。
姚衣伸手做安抚状,开口道:“好了,这次叫你们过来,也是希望你们好好采访一下我们这对好兄弟,毕竟我和王总那么多年兄弟感情,不写出来很可惜啊。”
几名记者你看看我,我看看你,眼里都是怀疑之色。
姚总你骗谁呢?要家网和找房网斗得那么厉害,人人都知道,还有很多八卦周刊专门分析了两家企业的战斗力,你们早就成为尚京圈子里茶余饭后的消遣故事了好吗?
姚衣干咳一声道:“自从王总来到尚京,我们多次交手也是难得的缘分。上次我和王总一起举办了韩恒的演唱会,发现大家不仅志趣相投,而且同样有一颗为房地产行业服务的心,从此感情越来越好……”
这次连王辉的脸都有些红了,算算时间,演唱会结束才一周多点,他们两个就兄弟情了?
是不是有点侮辱兄弟这个词?
见众人保持沉默,姚衣一拍王辉的肩膀,示意王辉说话。
王辉脸色铁青,不情不愿的开口,声音如同怨妇道:“姚总说的对,我们的感情很好,堪比兄弟。”
姚衣立刻道:“你们看,就连王总也都这么说,不是假话吧?”
一名卫视记者立刻发问道:“姚总,您的意思是要家网以后会和找房网强强合作?”
姚衣哈哈一笑:“当然,我和王总感情如同兄弟,要家网以后和找房网也都是兄弟。这次多亏了王总的面子,才能邀请到尚京市内那么多有头有脸的中介大鳄,要家网的客户端能够成功推广,王总功不可没啊。”
王辉一张脸黑的简直要滴出水来,他低估了姚衣对媒体的掌控力,也没想过姚衣居然会当着所有媒体扣自己的帽子。
而且这顶帽子,王辉还真顶不住!
古往今来,但凡大型组织中掌权者最讨厌的事,排在第一位就是通敌。
王辉或者没有通敌,可方才他自称是姚衣的好兄弟,姚衣后面这两句话别人一听便有了通敌的嫌疑。
就算墨远泉会相信他,可集团内其他的早就虎视眈眈的人会放过他?
姚衣的这句话,会变成一把匕首,将王辉无情的从找房网撕裂。
他正要否认这件事,却听姚衣哈哈一笑道:“哎呀,我都是开玩笑的。今天是找房网的好日子,也是我兄弟王总的好日子,我是羡慕他能搞定那么多客户,所以开个玩笑。”
“王总你不会介意的,是吧?”
王辉被姚衣这两句话堵得上下不得,你说不会介意吧,人人都知道这是假话,你要是说介意,那今天当场就得撕起来,想收场都不能。
他才一踌躇,姚衣又笑道:“今天王总摆出来的可都是不错的葡萄酒,我都拿了两瓶,你们也去尝尝,记得多报道报道我和王总的兄弟情。”
姚衣下了逐客令,记者们纷纷鸟兽散,只留下一脸微笑的姚衣和一脸便秘的王辉。
“姚衣,我没想到你居然会用这样的手段。”
王辉现在的语气像极了怨妇,可除了抱怨,他现在没有任何反击姚衣的方法。
一步错,步步错!
找房网在别的地市按部就班扎根发展,通过广告地推不断扩张影响力,最后统一这个市场,这套做法是成熟而行之有效的。
王辉空降尚京,心中也是这个想法,可他千算万算没有料到,尚京有个姚衣!
姚衣的身世、势力、财力、决策都无懈可击,经营方向完美的复制了找房网的脉络,不,他的操作甚至比找房网更加犀利激进。
只是短短几个月,姚衣就能将尚京分部逼到现在的境地,这让王辉感到十分绝望。
最让王辉憋屈的是,姚衣总是能领先一步将套设好,而且通过一系列手段造成尚京分部不得不追赶的境地。
先有电视广告,后有演唱会,甚至今天房爷的三十套房,都在姚衣的股掌之间。
尤其这三十套房,应该算是压死骆驼的最后一根稻草。
王辉知道,找房网在尚京的强势期已经过去了,别说一统市场,将来能拿到一半市场,都算是运营相当得利。
想到到手的江山丢了一半,王辉就觉得心疼。
这样的成绩,辜负了墨总的信任和栽培,该如何是好?
姚衣笑道:“王总,你应该庆幸你是我看中的人才,要是换了别人,今天这找房网的场子我姚衣就算是砸定了。”
王辉脸色一阵青一阵白,他甚至都不能反驳。
因为姚衣说的事很有可能是真的。
姚衣理了理衣服,笑眯眯道:“王总,你是个有才干的人,你会落到今天这个地步,一方面是你们公司管理确实存在问题,另一方面是我姚衣确实有点小手段。今天咱们到此为止,你不用送了。”
姚衣飘然离去,和他一起离开的还有小半房地产中介代表,他们簇拥着姚衣,有说有笑的在步行街漫步,直到消失不见。
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