第51章 看房子
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“怎么样,哪些地方不会填,我看看?”
郝可把凌旭的表格贴着桌子移动到自己面前,一看,喝,“你压根就没写啊!”
“我不懂,这是什么。”凌旭十分坦然,指着名字下面的“付款方式”,“要填蓝宝吗?”
郝可:……
郝可耐心跟他解释:“这里填全款还是贷款,全款就是一次性付清房款,贷款就是先付30%首付,或者更多也可以,其余部分做成公积金贷款或者商业贷款,具体金额你心里有数吗?到时候银行的人会给你算分多少年,一共还多少。”
“明白了。”凌旭举起黑笔,手臂越过郝可的手,认真地写下“全款”两个字。
郝可迷惑地看着凌旭:“你确定要全款?”
凌旭“嗯”了一声。
郝可心里嘀咕,难道这是什么新的摇号策略,先写成全款,摇到前面,临到付款时再改成贷款?大意了,没想到外星人竟如此鸡贼。
接下来是家庭住址,工作单位,年薪等内容。
凌旭一概保密,不能往外说,郝可就让他填了政府职员,年薪保密。
总体看来,凌旭似乎真的没什么好填的。
但是这张表交上去,实在空白太多了,可能会被打回来。
郝可想了想,让凌旭在亲属关系那一栏里把凌思睿填上,亲属工作单位写“学生:帝皇小学三年级”。
能上的起帝皇小学,说明家庭经济实力绝对可以,从侧面证明了凌旭的购买能力,对于不明真相的人来说还是挺厉害的。
郝可把凌旭的表和自己的放在一起,到交表处一交,顺便向工作人员证明了凌旭的孩子在帝皇小学上学,工作人员拉着脸把凌旭的表看了又看,最后还是给凌旭发了一个编号。
“拿好这个编号,到下午两点回来,公布第一批点房名单,”工作人员告诉郝可和凌旭,“如果两位在点房名单内,立刻就去售楼中心后面的小广场点房,房号都写在棚子里的墙上,是可以撕下来的,你们进去以后,有引导员带你们操作,看中哪个房,赶紧把房号撕下来,现场交定金,明白了吗?”
“嗯,明白,谢谢。”郝可说道。
虽然买房和筹款都是大事,但是房地产开发商明显不打算给买家留太多时间犹豫,一旦开盘,整个流程走下来和菜市场抢大白菜差别不大。
“现在还有几个小时,我们到小区里转一转吧。”郝可看了一眼时间,对凌旭说,“你今天没有其他事情吧?”
“没有。”
凌旭跟在郝可后面,两人离开售楼中心,走进梧桐树湾小区。
两人并肩走在阳光下,踏过草坪中间的鹅卵石小路,来到一片不规则的人工河塘旁边,水中,几只鸭子正在游动。
“这里你以前来过吗?”郝可问道。
“没来过。”凌旭如实回答。
“好吧,那我给你做一个简单的介绍吧,不管买不买,你也可以积累一些选房的经验。”郝可心情不错,指着这一片漂亮的红白砖墙面居民楼说道,“这里就是梧桐树湾一期的房子,两年前开售的,面积都比较大,在200平到300平之间,你看到楼层也比较低,大概六层到八层的样子。”
“嗯。”
“梧桐树湾是S市建设集团主持开发的,属于虹桥新区的配套商业地块,将来这里会通地铁19号线,交通非常方便,到机场和火车站都很快。”
说起心仪的小区,郝可如数家珍,他在这里调研已经有大半年时间了。
梧桐树湾的地理条件优越,周围又被别墅区环绕,风景优美,植被覆盖率很高。
而且,梧桐树湾是个很大的小区,规划建设六期房子,连成一大片,小区内独立成园,每天早晨下楼锻炼或晚上散步都不需要出园,内部道路上车很少,而且还配套有塑胶跑道和穿过花木假山的木板小径。
梧桐树湾的物业也非常给力,虽然已经开始卖三期的房子了,但是一期二期的园林依然维护得崭新如初,甚至在草木长起来之后,比当初还要好。
“将来地铁通了,这里就可以直达帝皇小学站,只需要15分钟,三站地的距离。”郝可跟凌旭解释道,“我现在骑车到帝皇小学需要20分钟,步行的话35到40分钟,有共享单车的时候,还好,就怕找不到共享单车。”
“确实。”凌旭点点头。
“我不知道你的工作单位在哪里,一般从家到单位时间不要超过30分钟,那是最幸福的,小于15分钟又不需要加班的话,生活品质就会大大提升。”郝可说道。
“怎么提升?”凌旭不大明白,家距离妖管局近,应该是很烦的一件事啊,万建国和陆鲲就会经常骚|扰他。
“比如你中午不想吃单位食堂,你就可以回家做个饭,热乎乎的一吃,稍微休息一下,甚至还可以午睡,等到下午班开始前15分钟,你再去,一整天精力都会很好。”郝可脸上泛起向往的神色。
凌旭想了一下,他还是觉得单位食堂好吃一点,不过,如果中午做饭的人是郝可的话,他愿意回家吃!
“而且,哪里都不如自己的家里好,在自己选的厨房柜台上,自己挑的菜板上,用自己最顺手的刀切自己选的食物,再透过厨房的窗户看看阳光和绿色植物,没有什么比这个更美好了。”郝可语调轻松愉快地说道。
凌旭侧过脸,看向郝可,在这一刻,他感觉到郝可整个人在发光,阳光洒落在他白皙的脸颊上,他弯着眼睛笑着,长长的睫毛上透着金色,显得温柔又可爱。
这一刻的郝可,似乎和那天在邮轮事故中,被转变为白民体质的郝可,重合了。
原来郝可开心的时候,也会自然转变成凌旭最喜欢的那种人类的模样啊,这样就不用遗憾以后没有机会看到白民体质的郝可,只要让他开心就可以了。
想到这一点,凌旭的嘴角也微微扬起来。
两人穿过梧桐树湾一期和二期的花园,来到在建中的三期。
因为是S市建设集团主持的项目,一切都是扎实进行的,三期房子已经封顶,只是墙面和窗户还没有做好,水泥墙外面有一层一层绿色的安全网,保护着施工过程中的工人。
“这里就是三期,三期是小户型,有60平、90平、110平三种。”郝可向凌旭介绍。
空中传来电钻的嗡嗡震响,地面上满是尘土,还有大卡车在泥土路上轧出的纵横交错的泥辙子。
凌旭微微皱眉。
虽然他对于生存环境没有太多要求,但是,跟着郝可看完了一期和二期的房子,现在看到三期这种情况,他实在是无法想象郝可所说的那种幸福生活。
“那边是什么?”凌旭看见小区间的马路对面,还有一个小院子,树木茂密,里面的居民房已经建好了,近处的有七八层高,后面还有更低的,楼间距比较大,中间似乎还有个小广场。
“那是三期的大户型,豪宅。”郝可说道,“大概和一期差不多吧,我没注意。”
“那个看起来不错,为什么不买那个?”凌旭问道。
郝可被他问无语了。
“清华看起来不错,为什么不上清华?”郝可耸了耸肩。
凌旭困惑。
郝可感到一阵无力:“算了……因为没钱。”
没钱,总不需要解释了吧!
你家晚上为什么不开灯!那就是因为没钱!和我不买三百平的大平层是一个道理!
“哦。”凌旭终于懂了。
郝可觉得有必要给凌旭讲一讲这个地球成年人最基本的生存技能——理财。
“凌旭,你不能因为你的工作会给你带来较高的收入,就无节制的花钱,以至于基本的生活品质都无法保证。你要算一算自己的年薪大概有多少,刨掉必须支出项,还有多少可以灵活支配的收入,把这些钱存起来,购买理财产品或是保险……”
凌旭面无表情地听着,听了一会儿,他的眼神开始乱飘。
郝可知道,这就意味着他的说教中凌旭听不明白的陌生名词含量过大,以至于产生了理解困难,凌旭开始左顾右盼。
“我们去那边看看。”凌旭一把拉住郝可的手,拖着他往马路对面的豪宅大平层区域走去。
“喂……”郝可被拽得小跑起来,他感觉到自己的手正被铁钳一般的手掌裹住,根本没有反抗的余地,“我们还要去吃饭,吃完饭就该去摇号了!没有闲工夫弄那没用的事情!”
然而,食物的召唤也没能拦住凌旭,他拖着郝可冲过马路,来到豪宅大平层区。
小区一进去,就是一个圆形大花坛,中间是石制艺术小天使喷泉,两边是新换上的各色鲜花,感觉一下子精致起来,和对面尘土飞扬的样子仿佛两个世界。
“看一看。”凌旭拉着郝可的手,站在小天使喷泉下面,“往哪儿走?”
“那就……随便逛逛吧。”郝可头皮发麻,但愿没有学校同事也在这里买房,否则他会死掉。
不,他会先杀了凌旭。
凌旭感觉到郝可想要挣脱他的手,不仅没放松,还抓紧了一些,有些责备地说:“不许逃跑。”
“谁、谁要逃跑了!”郝可脸上发热,“我又不是说话不算的小孩,说了陪你逛了,难道还会溜走?”
“那你看看,你喜欢哪个。”凌旭拉着郝可绕过圆形花坛,两面漂亮的石墙豪宅楼如同两扇精雕细琢的大门,从中间的道路望下去,可以看到后面开阔的湖面、高尔夫球场和花园。
麻蛋,贫富差距太大了!
郝可心内暗暗加强了购买三期房子的决心,在三期楼上可以看到这样的美景,真是赚了!
对,就买靠马路那排90平的,反正是小区间马路,也不会太吵。
“喜欢哪个?”凌旭又问了一遍。
“啊?”郝可回过神,心想,喜欢哪个跟咱俩有关系吗?能不能不要用这种富二代的口吻说话!
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“怎么样,哪些地方不会填,我看看?”
郝可把凌旭的表格贴着桌子移动到自己面前,一看,喝,“你压根就没写啊!”
“我不懂,这是什么。”凌旭十分坦然,指着名字下面的“付款方式”,“要填蓝宝吗?”
郝可:……
郝可耐心跟他解释:“这里填全款还是贷款,全款就是一次性付清房款,贷款就是先付30%首付,或者更多也可以,其余部分做成公积金贷款或者商业贷款,具体金额你心里有数吗?到时候银行的人会给你算分多少年,一共还多少。”
“明白了。”凌旭举起黑笔,手臂越过郝可的手,认真地写下“全款”两个字。
郝可迷惑地看着凌旭:“你确定要全款?”
凌旭“嗯”了一声。
郝可心里嘀咕,难道这是什么新的摇号策略,先写成全款,摇到前面,临到付款时再改成贷款?大意了,没想到外星人竟如此鸡贼。
接下来是家庭住址,工作单位,年薪等内容。
凌旭一概保密,不能往外说,郝可就让他填了政府职员,年薪保密。
总体看来,凌旭似乎真的没什么好填的。
但是这张表交上去,实在空白太多了,可能会被打回来。
郝可想了想,让凌旭在亲属关系那一栏里把凌思睿填上,亲属工作单位写“学生:帝皇小学三年级”。
能上的起帝皇小学,说明家庭经济实力绝对可以,从侧面证明了凌旭的购买能力,对于不明真相的人来说还是挺厉害的。
郝可把凌旭的表和自己的放在一起,到交表处一交,顺便向工作人员证明了凌旭的孩子在帝皇小学上学,工作人员拉着脸把凌旭的表看了又看,最后还是给凌旭发了一个编号。
“拿好这个编号,到下午两点回来,公布第一批点房名单,”工作人员告诉郝可和凌旭,“如果两位在点房名单内,立刻就去售楼中心后面的小广场点房,房号都写在棚子里的墙上,是可以撕下来的,你们进去以后,有引导员带你们操作,看中哪个房,赶紧把房号撕下来,现场交定金,明白了吗?”
“嗯,明白,谢谢。”郝可说道。
虽然买房和筹款都是大事,但是房地产开发商明显不打算给买家留太多时间犹豫,一旦开盘,整个流程走下来和菜市场抢大白菜差别不大。
“现在还有几个小时,我们到小区里转一转吧。”郝可看了一眼时间,对凌旭说,“你今天没有其他事情吧?”
“没有。”
凌旭跟在郝可后面,两人离开售楼中心,走进梧桐树湾小区。
两人并肩走在阳光下,踏过草坪中间的鹅卵石小路,来到一片不规则的人工河塘旁边,水中,几只鸭子正在游动。
“这里你以前来过吗?”郝可问道。
“没来过。”凌旭如实回答。
“好吧,那我给你做一个简单的介绍吧,不管买不买,你也可以积累一些选房的经验。”郝可心情不错,指着这一片漂亮的红白砖墙面居民楼说道,“这里就是梧桐树湾一期的房子,两年前开售的,面积都比较大,在200平到300平之间,你看到楼层也比较低,大概六层到八层的样子。”
“嗯。”
“梧桐树湾是S市建设集团主持开发的,属于虹桥新区的配套商业地块,将来这里会通地铁19号线,交通非常方便,到机场和火车站都很快。”
说起心仪的小区,郝可如数家珍,他在这里调研已经有大半年时间了。
梧桐树湾的地理条件优越,周围又被别墅区环绕,风景优美,植被覆盖率很高。
而且,梧桐树湾是个很大的小区,规划建设六期房子,连成一大片,小区内独立成园,每天早晨下楼锻炼或晚上散步都不需要出园,内部道路上车很少,而且还配套有塑胶跑道和穿过花木假山的木板小径。
梧桐树湾的物业也非常给力,虽然已经开始卖三期的房子了,但是一期二期的园林依然维护得崭新如初,甚至在草木长起来之后,比当初还要好。
“将来地铁通了,这里就可以直达帝皇小学站,只需要15分钟,三站地的距离。”郝可跟凌旭解释道,“我现在骑车到帝皇小学需要20分钟,步行的话35到40分钟,有共享单车的时候,还好,就怕找不到共享单车。”
“确实。”凌旭点点头。
“我不知道你的工作单位在哪里,一般从家到单位时间不要超过30分钟,那是最幸福的,小于15分钟又不需要加班的话,生活品质就会大大提升。”郝可说道。
“怎么提升?”凌旭不大明白,家距离妖管局近,应该是很烦的一件事啊,万建国和陆鲲就会经常骚|扰他。
“比如你中午不想吃单位食堂,你就可以回家做个饭,热乎乎的一吃,稍微休息一下,甚至还可以午睡,等到下午班开始前15分钟,你再去,一整天精力都会很好。”郝可脸上泛起向往的神色。
凌旭想了一下,他还是觉得单位食堂好吃一点,不过,如果中午做饭的人是郝可的话,他愿意回家吃!
“而且,哪里都不如自己的家里好,在自己选的厨房柜台上,自己挑的菜板上,用自己最顺手的刀切自己选的食物,再透过厨房的窗户看看阳光和绿色植物,没有什么比这个更美好了。”郝可语调轻松愉快地说道。
凌旭侧过脸,看向郝可,在这一刻,他感觉到郝可整个人在发光,阳光洒落在他白皙的脸颊上,他弯着眼睛笑着,长长的睫毛上透着金色,显得温柔又可爱。
这一刻的郝可,似乎和那天在邮轮事故中,被转变为白民体质的郝可,重合了。
原来郝可开心的时候,也会自然转变成凌旭最喜欢的那种人类的模样啊,这样就不用遗憾以后没有机会看到白民体质的郝可,只要让他开心就可以了。
想到这一点,凌旭的嘴角也微微扬起来。
两人穿过梧桐树湾一期和二期的花园,来到在建中的三期。
因为是S市建设集团主持的项目,一切都是扎实进行的,三期房子已经封顶,只是墙面和窗户还没有做好,水泥墙外面有一层一层绿色的安全网,保护着施工过程中的工人。
“这里就是三期,三期是小户型,有60平、90平、110平三种。”郝可向凌旭介绍。
空中传来电钻的嗡嗡震响,地面上满是尘土,还有大卡车在泥土路上轧出的纵横交错的泥辙子。
凌旭微微皱眉。
虽然他对于生存环境没有太多要求,但是,跟着郝可看完了一期和二期的房子,现在看到三期这种情况,他实在是无法想象郝可所说的那种幸福生活。
“那边是什么?”凌旭看见小区间的马路对面,还有一个小院子,树木茂密,里面的居民房已经建好了,近处的有七八层高,后面还有更低的,楼间距比较大,中间似乎还有个小广场。
“那是三期的大户型,豪宅。”郝可说道,“大概和一期差不多吧,我没注意。”
“那个看起来不错,为什么不买那个?”凌旭问道。
郝可被他问无语了。
“清华看起来不错,为什么不上清华?”郝可耸了耸肩。
凌旭困惑。
郝可感到一阵无力:“算了……因为没钱。”
没钱,总不需要解释了吧!
你家晚上为什么不开灯!那就是因为没钱!和我不买三百平的大平层是一个道理!
“哦。”凌旭终于懂了。
郝可觉得有必要给凌旭讲一讲这个地球成年人最基本的生存技能——理财。
“凌旭,你不能因为你的工作会给你带来较高的收入,就无节制的花钱,以至于基本的生活品质都无法保证。你要算一算自己的年薪大概有多少,刨掉必须支出项,还有多少可以灵活支配的收入,把这些钱存起来,购买理财产品或是保险……”
凌旭面无表情地听着,听了一会儿,他的眼神开始乱飘。
郝可知道,这就意味着他的说教中凌旭听不明白的陌生名词含量过大,以至于产生了理解困难,凌旭开始左顾右盼。
“我们去那边看看。”凌旭一把拉住郝可的手,拖着他往马路对面的豪宅大平层区域走去。
“喂……”郝可被拽得小跑起来,他感觉到自己的手正被铁钳一般的手掌裹住,根本没有反抗的余地,“我们还要去吃饭,吃完饭就该去摇号了!没有闲工夫弄那没用的事情!”
然而,食物的召唤也没能拦住凌旭,他拖着郝可冲过马路,来到豪宅大平层区。
小区一进去,就是一个圆形大花坛,中间是石制艺术小天使喷泉,两边是新换上的各色鲜花,感觉一下子精致起来,和对面尘土飞扬的样子仿佛两个世界。
“看一看。”凌旭拉着郝可的手,站在小天使喷泉下面,“往哪儿走?”
“那就……随便逛逛吧。”郝可头皮发麻,但愿没有学校同事也在这里买房,否则他会死掉。
不,他会先杀了凌旭。
凌旭感觉到郝可想要挣脱他的手,不仅没放松,还抓紧了一些,有些责备地说:“不许逃跑。”
“谁、谁要逃跑了!”郝可脸上发热,“我又不是说话不算的小孩,说了陪你逛了,难道还会溜走?”
“那你看看,你喜欢哪个。”凌旭拉着郝可绕过圆形花坛,两面漂亮的石墙豪宅楼如同两扇精雕细琢的大门,从中间的道路望下去,可以看到后面开阔的湖面、高尔夫球场和花园。
麻蛋,贫富差距太大了!
郝可心内暗暗加强了购买三期房子的决心,在三期楼上可以看到这样的美景,真是赚了!
对,就买靠马路那排90平的,反正是小区间马路,也不会太吵。
“喜欢哪个?”凌旭又问了一遍。
“啊?”郝可回过神,心想,喜欢哪个跟咱俩有关系吗?能不能不要用这种富二代的口吻说话!
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