第163章:讨价还价,朱锁锁是销冠?
“害怕?”
“担忧?”
“紧张兮兮的?”
“蒋南孙这是怎么了?怎么突然间情绪变得这么复杂和失落?”
在感知心意技能的作用下。
疏忽间。
苏寒明确且非常清晰的感受到,蒋南孙的情绪变得非常的不对劲。
这令他很是惊讶。
惊讶之余。
则是十分的好奇。
什么事情会令蒋南孙的情绪突然间变化这么大呢?
她看了一眼手机。
莫非是她家里出了什么事情?
“苏寒,你们先聊,我去旁边打个电话。”
在苏寒疑惑不解的时候,蒋南孙忽然红︱唇轻启,柔声说了句。
“去吧。”
苏寒点头道。
“嗯。”
蒋南孙看了他一眼,然后踏着莲步往旁边走了过去。
步伐有些显得急︱促。
非常的贴合她此时复杂的担忧情绪。
“苏先生,这写字楼?”
陈经理看着苏寒,话只说了一半,但意思已经非常的明确了。
他就想问清楚。
这写字楼。
苏寒到底还租不租。
当听到苏寒皱着眉头,说出‘这面积有点大’时,他心里便咯噔一下,已经不抱什么希望了。
但他还是这么问了一句。
做销售嘛。
如果轻易的就说放弃。
那还怎么能够成功?
谈何成功?
做一名销售,就要有一个强大的心脏,即便遭受客户千百次的拒绝,也不能轻言放弃。
因为?
说不定什么时候,惊喜就降临到自己头上了。
“说实话,这一整层的面积确实大了。”
苏寒看着陈经理,依然没有正面回答陈经理的问题,而是旧事重提,再次说了一句。
得。
这下陈经理哪里还看不出来。
苏寒对这一整层的写字楼,其实挺满意的。
不说满意吧。
至少。
心里并不怎么抵触。
之所以说一整层的面积大了,这是在跟他讨价还价呢。
“苏先生,你直说吧,想︱要我们园区给你开出什么条件,你才愿意把这一整层的写字楼给租下来。”
陈经理表情认真的说道。
“条件?”
苏寒嘴角上扬,扬起一︱抹帅气的幅度,笑言道:“这得看你们的诚意了啊,老实说,这一整层写字楼不好租出去吧?”
“是的。”
陈经理点点头,如实回道。
明眼人都能看得出来的问题,他也没必要藏着掖着了。
没看智慧湾科创园所有的写字楼入住率都基本上达到了80以上吗?
这说明什么?
说明其实这︱里的写字楼,还是挺受市场欢迎的。
但这一整层写字楼。
装修也搞得挺好。
如果在这︱里开公司,只需要稍微装饰下,比如弄点软装,就可以直接入住进来了。
还附带赠送了一个一百来平的阁楼。
为何还租不出去呢?
这又说明什么?
说明一般的小公司租不起这︱里,而有实力的大公司,又看不上这个地方,或者说,已经在其他地方有了办公场地,懒得折腾。
“陈经理,我可以租下这个地方,但是这租金嘛”
苏寒笑了笑。
接近四千平的面积,确实很大了。
不过,
他倒是觉得,挺适合在这︱里开一个装修公司的。
像蒋南孙建议的那样。
开一个小公司?
哪有啥意思?
须知。
他可是手握聚财阵的男人。
此外。
他手里的几种全新的,新颖的装修风格,也是绝绝子的王炸。
两两结合在一起。
爆︱发出的能量和威力,可不是1+1=2这么简单。
面积大?
没有关系啊。
那哥们儿就开一个大型装修公司咯。
反正魔都的市场这么大。
魔都人又有钱。
赚钱?
是一件多么轻松的事情啊。
区区租金又算得了什么?
挺好。
苏寒觉得这一整层楼,作为装修公司的办公地址,挺好的。
然而,他虽然不在乎租金的问题,但如果租金能少一点的话,那不是更好吗?
租金越少,赚的钱也就越多。
谁会嫌弃自己赚的钱多呢?
没有谁会嫌弃。
“苏先生,租金的话,我们园区得到价格都是23元/平米。”
陈经理说道。
“哦。”
苏寒淡淡的哦了声,没有接他的话。
“但是!”
陈经理话锋一转,笑道:“特殊情况,特殊对待嘛,这一整层的面积却是大了,并不好租出去,苏先生你也看出来了。”
“如果你诚心实意的打算租下这一层楼,我会跟园区领导商量,适当的减少一些租金。”
租金多少。
其实和陈经理并没有关系。
他只需要把这一整层楼给租出去,那么,属于他的提成自然不会少。
可如果租不出去?
那不是半毛钱的提成都拿不到吗?
这一整层楼,从园区开业起,就一直闲置着。
适当的减少下租金?
这问题并不大。
他们租售部一直以来都是这个政策。
只是……
直到现在都没租出去罢了!
“只是适当减少吗?”
苏寒眼︱神带笑,望着陈经理。
“苏先生,2元/平米的价格如何?”
陈经理报出了一个他自认为还算有诚意的价格,这个价格也是他们租售部定下来的价格。
最低价了!
一平米少了三毛钱,接近四千平米。
那每天就少了多少租金啊?
足足一千多块了啊。
“高了。”
苏寒摇头,嘴里淡淡的吐出两个字。
“呼……”
陈经理深吸一口气,“抱歉苏先生,我去旁边打个电话?”
又是打电话。
这是都把我给撇在了一边啊。
“可以。”
苏寒笑着点点头。
百无聊赖之下,他走到了透明的落地窗边,居高临下的看着园区里的绿化和各种景观。
东篱楼盘。
精言销售部的微讯裙,又响︱起了喜报。
(鞭炮)精言喜报(鞭炮)
(大拇指)魔都王,精言狼(大拇指)
(大拇指)做霸主,创辉煌(大拇指)
(鞭炮鞭炮鞭炮)恭喜(朱锁锁)喜签东篱楼盘个人买卖第(7)单,给优秀拼搏的你放(鞭炮鞭炮鞭炮)
【签约组】3组
【签约达人】朱锁锁
【签约楼盘】东篱楼盘1期
【签约价格】763万
【成交周期】58分钟
【客户来源】现场带看
【签约客户】王先生
杨柯:“一个个老鸟,就问你们羞不羞︱愧?锁锁一个新人,截止目前为止,已经成交了七套了,而你们呢?”
杨柯:“咱们东篱楼盘刚开盘,为了用这个楼盘打响名号,开拓市场,叶总可是给出了丰厚的奖金。”
杨柯:“谁若得了销冠,叶总便会亲自奖励他/她一台全新宝马五系。”
杨柯:“看样子,锁锁机会很大啊。”
杨柯:“我就问你们这些老鸟,你们心里到底羞不羞︱愧???”
杨柯:“!!帅!”
看着微讯裙里的喜报,再看看经理杨柯挖苦其他同事,埋汰其他同事的话,朱锁锁的心情显得特别的美丽。
把买房的客户送出售楼部后,她斗志昂扬的继续迎接着下一个客户。
朱锁锁心情是高兴了。
可她的好闺蜜蒋南孙,此刻心情却非常的失落。
或者说?
也能叫做哭笑不得?
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“担忧?”
“紧张兮兮的?”
“蒋南孙这是怎么了?怎么突然间情绪变得这么复杂和失落?”
在感知心意技能的作用下。
疏忽间。
苏寒明确且非常清晰的感受到,蒋南孙的情绪变得非常的不对劲。
这令他很是惊讶。
惊讶之余。
则是十分的好奇。
什么事情会令蒋南孙的情绪突然间变化这么大呢?
她看了一眼手机。
莫非是她家里出了什么事情?
“苏寒,你们先聊,我去旁边打个电话。”
在苏寒疑惑不解的时候,蒋南孙忽然红︱唇轻启,柔声说了句。
“去吧。”
苏寒点头道。
“嗯。”
蒋南孙看了他一眼,然后踏着莲步往旁边走了过去。
步伐有些显得急︱促。
非常的贴合她此时复杂的担忧情绪。
“苏先生,这写字楼?”
陈经理看着苏寒,话只说了一半,但意思已经非常的明确了。
他就想问清楚。
这写字楼。
苏寒到底还租不租。
当听到苏寒皱着眉头,说出‘这面积有点大’时,他心里便咯噔一下,已经不抱什么希望了。
但他还是这么问了一句。
做销售嘛。
如果轻易的就说放弃。
那还怎么能够成功?
谈何成功?
做一名销售,就要有一个强大的心脏,即便遭受客户千百次的拒绝,也不能轻言放弃。
因为?
说不定什么时候,惊喜就降临到自己头上了。
“说实话,这一整层的面积确实大了。”
苏寒看着陈经理,依然没有正面回答陈经理的问题,而是旧事重提,再次说了一句。
得。
这下陈经理哪里还看不出来。
苏寒对这一整层的写字楼,其实挺满意的。
不说满意吧。
至少。
心里并不怎么抵触。
之所以说一整层的面积大了,这是在跟他讨价还价呢。
“苏先生,你直说吧,想︱要我们园区给你开出什么条件,你才愿意把这一整层的写字楼给租下来。”
陈经理表情认真的说道。
“条件?”
苏寒嘴角上扬,扬起一︱抹帅气的幅度,笑言道:“这得看你们的诚意了啊,老实说,这一整层写字楼不好租出去吧?”
“是的。”
陈经理点点头,如实回道。
明眼人都能看得出来的问题,他也没必要藏着掖着了。
没看智慧湾科创园所有的写字楼入住率都基本上达到了80以上吗?
这说明什么?
说明其实这︱里的写字楼,还是挺受市场欢迎的。
但这一整层写字楼。
装修也搞得挺好。
如果在这︱里开公司,只需要稍微装饰下,比如弄点软装,就可以直接入住进来了。
还附带赠送了一个一百来平的阁楼。
为何还租不出去呢?
这又说明什么?
说明一般的小公司租不起这︱里,而有实力的大公司,又看不上这个地方,或者说,已经在其他地方有了办公场地,懒得折腾。
“陈经理,我可以租下这个地方,但是这租金嘛”
苏寒笑了笑。
接近四千平的面积,确实很大了。
不过,
他倒是觉得,挺适合在这︱里开一个装修公司的。
像蒋南孙建议的那样。
开一个小公司?
哪有啥意思?
须知。
他可是手握聚财阵的男人。
此外。
他手里的几种全新的,新颖的装修风格,也是绝绝子的王炸。
两两结合在一起。
爆︱发出的能量和威力,可不是1+1=2这么简单。
面积大?
没有关系啊。
那哥们儿就开一个大型装修公司咯。
反正魔都的市场这么大。
魔都人又有钱。
赚钱?
是一件多么轻松的事情啊。
区区租金又算得了什么?
挺好。
苏寒觉得这一整层楼,作为装修公司的办公地址,挺好的。
然而,他虽然不在乎租金的问题,但如果租金能少一点的话,那不是更好吗?
租金越少,赚的钱也就越多。
谁会嫌弃自己赚的钱多呢?
没有谁会嫌弃。
“苏先生,租金的话,我们园区得到价格都是23元/平米。”
陈经理说道。
“哦。”
苏寒淡淡的哦了声,没有接他的话。
“但是!”
陈经理话锋一转,笑道:“特殊情况,特殊对待嘛,这一整层的面积却是大了,并不好租出去,苏先生你也看出来了。”
“如果你诚心实意的打算租下这一层楼,我会跟园区领导商量,适当的减少一些租金。”
租金多少。
其实和陈经理并没有关系。
他只需要把这一整层楼给租出去,那么,属于他的提成自然不会少。
可如果租不出去?
那不是半毛钱的提成都拿不到吗?
这一整层楼,从园区开业起,就一直闲置着。
适当的减少下租金?
这问题并不大。
他们租售部一直以来都是这个政策。
只是……
直到现在都没租出去罢了!
“只是适当减少吗?”
苏寒眼︱神带笑,望着陈经理。
“苏先生,2元/平米的价格如何?”
陈经理报出了一个他自认为还算有诚意的价格,这个价格也是他们租售部定下来的价格。
最低价了!
一平米少了三毛钱,接近四千平米。
那每天就少了多少租金啊?
足足一千多块了啊。
“高了。”
苏寒摇头,嘴里淡淡的吐出两个字。
“呼……”
陈经理深吸一口气,“抱歉苏先生,我去旁边打个电话?”
又是打电话。
这是都把我给撇在了一边啊。
“可以。”
苏寒笑着点点头。
百无聊赖之下,他走到了透明的落地窗边,居高临下的看着园区里的绿化和各种景观。
东篱楼盘。
精言销售部的微讯裙,又响︱起了喜报。
(鞭炮)精言喜报(鞭炮)
(大拇指)魔都王,精言狼(大拇指)
(大拇指)做霸主,创辉煌(大拇指)
(鞭炮鞭炮鞭炮)恭喜(朱锁锁)喜签东篱楼盘个人买卖第(7)单,给优秀拼搏的你放(鞭炮鞭炮鞭炮)
【签约组】3组
【签约达人】朱锁锁
【签约楼盘】东篱楼盘1期
【签约价格】763万
【成交周期】58分钟
【客户来源】现场带看
【签约客户】王先生
杨柯:“一个个老鸟,就问你们羞不羞︱愧?锁锁一个新人,截止目前为止,已经成交了七套了,而你们呢?”
杨柯:“咱们东篱楼盘刚开盘,为了用这个楼盘打响名号,开拓市场,叶总可是给出了丰厚的奖金。”
杨柯:“谁若得了销冠,叶总便会亲自奖励他/她一台全新宝马五系。”
杨柯:“看样子,锁锁机会很大啊。”
杨柯:“我就问你们这些老鸟,你们心里到底羞不羞︱愧???”
杨柯:“!!帅!”
看着微讯裙里的喜报,再看看经理杨柯挖苦其他同事,埋汰其他同事的话,朱锁锁的心情显得特别的美丽。
把买房的客户送出售楼部后,她斗志昂扬的继续迎接着下一个客户。
朱锁锁心情是高兴了。
可她的好闺蜜蒋南孙,此刻心情却非常的失落。
或者说?
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